县城房地产购买合同范本

县城房地产购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方系位于县城的房地产所有权人，愿意将其拥有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房地产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的房地产位于县城__________街道__________号，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺上述房地产权属清晰，不存在任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个月内支付剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将上述房地产交付给乙方。

3.2乙方在收到房地产后，应在__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在取得房地产产权后，享有对该房地产的使用、收益和处分权利。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责支付房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担房地产交易过程中产生的其他税费。

4.3甲方与乙方就税费承担问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，有权解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方系位于县城的房地产所有权人，愿意将其拥有的房地产出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房地产。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的房地产位于县城__________街道__________号，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺上述房地产权属清晰，不存在任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个月内支付剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

2.5丙方对本合同标的物的交易价格及支付方式承担连带担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将上述房地产交付给乙方。

3.2乙方在收到房地产后，应在__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在取得房地产产权后，享有对该房地产的使用、收益和处分权利。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责支付房地产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担房地产交易过程中产生的其他税费。

4.3丙方对本合同税费及费用承担部分承担连带担保责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照约定支付房款。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并有权代为支付。

5.3丙方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4丙方在本合同中享有优先受偿权。

六、乙方责任及权利

6.1乙方应按照本合同约定支付房款，并保证支付的真实性、合法性。

6.2乙方在支付房款过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方和丙方。

6.3乙方在取得房地产产权后，享有对该房地产的使用、收益和处分权利。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.2丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，有权解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强合同履行力度，确保合同各方履行义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房地产所有权人，拥有对房地产的处分权。

2.甲方通过引入第三方担保，确保交易安全，降低自身风险。

3.甲方在合同中享有优先受偿权，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于县城的房地产，为保障乙方的购房权益，同时引入丙方作为担保方，对甲方的交付义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的房地产位于县城__________街道__________号，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方承诺上述房地产权属清晰，不存在任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方在支付定金后，应在__________个月内支付剩余房款。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

2.5丙方对本合同标的物的交易价格及支付方式承担连带担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将上述房地产交付给乙方。

3.2乙方在收到房地产后，应在__________个工作日内办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在取得房地产产权后，享有对该房地产的使用、收益和处分权利。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照约定交付房地产。

4.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房地产，并有权代为要求甲方履行交付义务。

4.3丙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.4丙方在本合同中享有优先受偿权。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同约定支付房款，并保证支付的真实性、合法性。

5.2乙方在支付房款过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方和丙方。

5.3乙方在取得房地产产权后，享有对该房地产的使用、收益和处分权利。

5.4乙方有权要求甲方在约定时间内完成房地产交付，如甲方违约，乙方有权要求丙方履行担保责任或解除合同。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应按照本合同约定交付房地产，并保证房地产的质量符合约定标准。

6.2甲方在交付房地产过程中，如遇特殊情况，应及时通知乙方和丙方。

6.3甲方在乙方支付房款后，应协助乙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

6.2乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，有权解除本合同。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房地产测绘报告复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.其他相关文