酒店商铺租用合同范本

酒店商铺租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，营业执照编号为“XXXXXXXXXXXXXX”，地址位于“XX市XX区XX街道XX号”，法定代表人为“张三”，联系方式为电话号码“1234567890”和电子邮箱“zhangsan@”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某商业管理有限公司”，营业执照编号为“XXXXXXXXXXXXXX”，地址位于“XX市XX区XX街道XX号”，法定代表人为“李四”，联系方式为电话号码“0987654321”和电子邮箱“lisi@”。

合同简介：

甲方作为酒店的业主和管理者，拥有酒店商铺的出租权和管理权。乙方作为商业管理公司，具有优秀的商业运营能力和丰富的市场资源。双方基于共同发展和互惠互利的原则，达成合作意向，甲方同意将酒店商铺出租给乙方使用，乙方则负责对该商铺进行商业运营，并将部分收益作为租金支付给甲方。在此基础上，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。合同的内容包括商铺的租赁、运营管理、收益分配、违约责任等方面，旨在确保双方在合作过程中遵循合同约定，共同实现商业目标。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合合同约定的商铺，并确保商铺的安全和设施的正常运行。乙方作为承租方，负责对商铺进行商业运营，并根据合同约定支付租金和其他费用。双方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，共同维护合作关系的稳定。

本合同的签订是基于双方对市场情况的了解和判断，以及对合作前景的信心。双方应共同努力，克服市场波动和不可抗力等因素的影响，实现合同约定的商业目标。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得向第三方透露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

某某酒店管理有限公司

法定代表：张三

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某某商业管理有限公司

法定代表：李四

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为酒店商铺的出租方与乙方作为商业管理公司的承租方之间的合作关系，具体涉及甲方出租酒店商铺给乙方，乙方负责对该商铺进行商业运营，并将部分收益作为租金支付给甲方。合同范围涵盖了商铺的租赁条件、运营管理、收益分配、违约责任等方面，旨在确保双方在合作过程中的权益得到保障，实现共同商业目标。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“商铺”指的是位于甲方酒店内的指定商业空间，具体位置和面积详见合同附件。

2.“租金”指的是乙方应支付给甲方的商铺租赁费用，具体金额和支付方式详见合同约定。

3.“运营管理”指的是乙方对商铺进行商业运营、营销推广、顾客服务等管理工作。

4.“不可抗力”指的是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.“违约”指的是合同一方未能履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供商铺：甲方应按照合同约定提供符合使用条件的商铺给乙方使用。

2.维护设施：甲方负责维护商铺内的设施设备，确保其正常运行。

3.安全保障：甲方应保证商铺的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件发生。

4.协助运营：甲方应提供必要的协助，帮助乙方更好地进行商铺的运营管理。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方按照合同约定的期限和方式支付租金给甲方。

2.运营管理：乙方负责对商铺进行商业运营，包括营销推广、顾客服务等。

3.遵守规定：乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，合法经营。

4.维护形象：乙方应保持商铺内部整洁、卫生，维护甲方酒店的形象。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对乙方的经营进行监督。

2.乙方有权在合同约定的范围内使用商铺，但不得改变商铺的使用性质。

3.甲方有权在合同期内要求乙方恢复商铺原状，但应提前通知乙方并协商解决。

4.乙方有权在合同期内提出合理化建议，甲方应给予考虑和回复。

双方在履行合同过程中应遵守合同约定，尊重对方合法权益，共同维护合作关系的稳定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息详见合同附件。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.价格调整：合同期限内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金价格。

5.迟延支付：乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的__%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁商铺的期限为____年，自乙方实际接管商铺之日起计算。

3.续约条款：合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利和义务。

4.提前终止：双方同意提前终止合同的，应提前__个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同金额的__%。

4.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.合同解除：双方同意解除合同的，应签署解除协议，并明确解除合同的条件和后果。

7.提前解除：一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

8.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如一方拟转让合同权利和义务的，应提前__个月书面通知对方，并经对方同意。

9.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应免除违约责任。

3.不可抗力后果：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同中受影响的部分。双方应共同协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定是否调整合同的履行期限或其他条款。

4.不可抗力通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。通知应通过书面形式进行，并确保对方收到。

5.不可抗力结束：一旦不可抗力事件结束，受影响的一方应立即通知对方，并尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应共同努力，维护合作关系的稳定。

2.调解解决：如协商不成，双方可以同意选择第三方调解机构进行调解。调解结果对双方具有约束力，双方应遵守调解协议。

3.仲裁解决：如调解不成，双方可以同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁结果对双方具有终局性，双方应遵守仲裁裁决。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方可以将争议提交人民法院提起诉讼。诉讼应在本合同约定的管辖法院进行。

5.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。

6.争议解决语言：争议解决的通信和文件应使用中文。如双方同意，也可以使用其他语言。

7.争议解决时间：双方应尽快解决争议，避免影响合同的履行。双方应共同努力，使争议得到及时解决。

本合同的不可抗力条款和争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，促进双方的合作关系。双方应遵循合同约定，共同应对不可抗力事件，并通过合理的争议解决方式，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，确保对方收到。通知应加盖公章，并由授权代表签字。

2.合同变更：双方同意，除非另有约定，任何对合同的变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

3.终止条件：合同期满前，双方同意提前终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

4.合同解除：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。如一方拟转让合同权利和义务的，应提前书面通知对方，并经对方同意。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括商铺平面图、设施设备清单、租金支付明细等，作为合同的补充材料，与合同具有同