卖房合同范本200字

卖房合同范本200字第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.乙方支付方式：________________________

三、房屋交付及产权过户

1.乙方在支付全部交易价格后，甲方应于________________________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户费用由________________________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

3.如因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.乙方支付方式：________________________

三、第三方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保金，担保金作为乙方履行付款义务的担保。

3.如乙方未按约定履行付款义务，丙方应在接到甲方通知之日起________________________日内，无条件代为支付剩余款项。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方在支付全部交易价格及担保金后，甲方应于________________________日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户费用由________________________方承担。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付交易价格前，提供其具备支付能力的证明文件。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋买卖合同、房屋权属证明等相关文件。

3.甲方有权要求丙方在支付担保金前，提供其具备担保能力的证明文件。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修、改造或转租。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋产权过户手续无法办理，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）丙方担保能力证明文件；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方能够按照约定履行付款义务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保房屋交易的安全、顺利进行。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，同时，增加乙方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为融资方，愿意为乙方的购买行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整。

3.乙方余款通过丙方提供的融资服务支付，具体支付计划如下：

-首次支付：人民币________________________元整，于________________________支付；

-第二次支付：人民币________________________元整，于________________________支付；

-第三次支付：人民币________________________元整，于________________________支付；

-完成支付：人民币________________________元整，于________________________支付。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，融资总额不超过交易价格的________________________%。

2.丙方应在乙方支付首付款后，按照约定的支付计划提供融资。

3.丙方融资利率为________________________%，具体融资条件由丙方制定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在交付房屋前，提供房屋权属证明、房屋状况说明等文件。

2.乙方有权要求丙方在提供融资服务前，提供详细的融资方案和利率说明。

3.乙方有权在房屋交付后的一定期限内，对房屋进行合理的使用和维护。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在乙方支付首付款前，擅自对房屋进行装修、改造或转租。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

-房屋权属证明复印件；

-房屋测绘报告复印件；

-丙方融资方案及利率说明；

-其