厦门链家合同范本

厦门链家合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：厦门市

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于厦门市__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已由卖方合法取得所有权。

2.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房产的产权证号为：____________________

4.标的房产的用途为：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方有义务按照本合同约定支付购房款。

2.卖方有义务将标的房产的产权证过户至买方名下。

3.双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的产权过户手续。

4.买方在支付购房款前，有权对标的房产进行实地查看，如有异议，应及时提出。

5.买方在签订本合同后，不得擅自将标的房产转卖、抵押或出租。

6.双方应遵守诚实信用原则，履行本合同的各项约定。

三、购房款的支付及支付方式

1.买方应按照本合同约定的付款方式及时间，向卖方支付购房款。

2.付款方式：____________________

3.付款时间：____________________

四、标的房产的交付及交付方式

1.买方在支付完毕购房款后，卖方应将标的房产的产权证过户至买方名下。

2.标的房产的交付方式：____________________

3.标的房产的交付时间：____________________

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定将标的房产的产权证过户至买方名下的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照国家相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

3.在本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.其他相关证明文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：厦门市

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第三方主体（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于厦门市__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已由卖方合法取得所有权。

2.担保方同意为本合同项下的标的房产买卖交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保方提供的担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房产的产权证号为：____________________

4.标的房产的用途为：____________________

二、买方的权利义务

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关文件。

2.买方有权在支付购房款前对标的房产进行实地查看。

3.买方有权要求卖方按照合同约定履行标的房产的交付义务。

4.买方有权要求担保方履行担保义务。

三、卖方的权利义务

1.卖方有义务向买方提供标的房产的合法产权证明及相关文件。

2.卖方有义务确保标的房产的交付符合合同约定。

3.卖方有义务按照合同约定配合买方办理产权过户手续。

4.卖方有义务按照合同约定履行标的房产的交付义务。

四、担保方的权利义务

1.担保方有权要求卖方履行合同约定的标的房产交付义务。

2.担保方有权要求买方履行合同约定的付款义务。

3.担保方有义务在买方未按合同约定履行付款义务时，按照合同约定代为支付购房款。

4.担保方有义务在卖方未按合同约定履行交付义务时，按照合同约定代为履行交付义务。

五、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定履行交付义务的，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.担保方未按约定履行担保义务的，应向买方或卖方支付_____%的违约金，并赔偿因未履行担保义务而造成的损失。

4.卖方在标的房产交付前，未经买方同意，不得擅自处分或设定任何权利负担。

5.买方在支付购房款前，不得以任何形式将标的房产转卖、抵押或出租。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

3.在本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证

3.担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为买方提供更全面的保障，确保交易的安全与顺利进行。担保方的加入，使得买方在卖方违约时，有第三方机构作为保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保其在交易中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中获得更多的保障，提高交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：厦门市

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第三方主体（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于厦门市__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已由卖方合法取得所有权。

2.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为买卖双方提供中介服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产的建筑面积为：____________________平方米

3.标的房产的产权证号为：____________________

4.标的房产的用途为：____________________

二、中介方的权利义务

1.中介方有权收取买卖双方约定的中介服务费用。

2.中介方有义务在买卖双方签订本合同前，向买方提供标的房产的详细信息。

3.中介方有义务协助买卖双方办理标的房产的产权过户手续。

4.中介方有义务在买卖双方签订本合同后，继续提供必要的咨询服务。

三、卖方的权利义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

2.卖方有权要求中介方提供买方的信用报告和支付能力证明。

3.卖方有权要求中介方协助其与买方进行交易谈判。

4.卖方有义务在合同约定的期限内，将标的房产的产权证过户至买方名下。

四、买方的权利义务

1.买方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明及相关文件。

2.买方有权要求中介方提供卖方的信用报告和房产交易历史。

3.买方有权要求中介方协助其进行房产的实地查看和交易谈判。

4.买方有义务按照合同约定支付购房款。

五、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

2.卖方未按约定将标的房产的产权证过户至买方名下的，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.中介方未按约定提供中介服务的，应向买卖双方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.买方在未支付购房款前，不得以任何形式将标的房产转卖、抵押或出租。

5.卖方在标的房产交付前，未经买方同意，不得擅自处分或设定任何权利负担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

3.在本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.付款