原型房子出售合同范本

原型房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的原型房子（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________元，作为房屋买卖合同的定金。

（2）乙方应在房屋交付使用前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

（3）房屋交付使用后__________日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

（4）房屋交付使用满__________年后，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行验收。

3.如乙方对房屋存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________日内予以答复。

四、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

2.乙方应按照国家法律规定，承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、契税等税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的原型房子（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________元，作为房屋买卖合同的定金。

（2）乙方应在房屋交付使用前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

（3）房屋交付使用后__________日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

（4）房屋交付使用满__________年后，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

2.丙方应在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，在__________日内向甲方支付相应的款项。

3.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方权益保护

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的信用证明或担保。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后定期提供财务状况报告。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋款项的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.丙方担保协议

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保房屋买卖合同的顺利履行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在确保房屋买卖合同的履行，维护自身的合法权益，同时通过严格的违约责任和限制条款，保障自身在交易过程中的利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的原型房子（以下简称“房屋”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，丙方同意参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金__________元，作为房屋买卖合同的定金。

（2）乙方应在房屋交付使用前__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

（3）房屋交付使用后__________日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

（4）房屋交付使用满__________年后，乙方应向甲方支付房屋总价款的__________%，即__________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

2.丙方应在乙方未按约定支付房屋款项的情况下，在__________日内向甲方支付相应的款项。

3.丙方担保期间，如乙方发生违约行为，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保护

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细信息和权属证明。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后保证房屋的交付质量符合约定标准。

3.乙方有权在房屋交付后进行合理的验收期，并在验收期内提出合理的异议。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.丙方担保协议

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

九、乙方为