出售二手旧房屋合同范本

出售二手旧房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，房屋所有权证号为____________________。

二、买受方有意购买出卖方的上述房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价款一次性支付给出卖方。

三、房屋交付及过户手续

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，协助出卖方办理房屋所有权转移登记手续。

3.房屋所有权转移登记手续所需费用由买受方承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋买卖价款的____________________%作为违约金。

3.买受方未按约定时间支付房屋买卖价款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋买卖价款的____________________%作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记备案证明

附件三：房屋交接清单

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，房屋所有权证号为____________________。

二、买受方有意购买出卖方的上述房屋，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

三、三方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋买卖价款的____________________%支付给出卖方，剩余款项由担保方在买受方逾期支付时履行担保责任。

3.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方提供等额的担保，担保方式为____________________。

三、房屋交付及过户手续

1.出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，协助出卖方办理房屋所有权转移登记手续。

3.房屋所有权转移登记手续所需费用由买受方承担。

四、担保方责任及权利

1.担保方对买受方的还款义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买受方提供其财务状况证明，以确保买受方有能力履行还款义务。

3.担保方有权要求买受方提供其他担保措施，以降低担保风险。

五、买受方责任及权利

1.买受方应按照合同约定支付房屋买卖价款，并在约定的期限内完成房屋交付和过户手续。

2.买受方有权要求出卖方提供房屋所有权证等相关证明文件。

3.买受方有权要求出卖方在房屋交付前进行必要的维修和保养。

六、违约责任

1.买受方未按约定支付房屋买卖价款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋买卖价款的____________________%作为违约金。

2.担保方未按约定履行担保责任的，应向出卖方支付房屋买卖价款的____________________%作为违约金。

3.出卖方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋买卖价款的____________________%作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记备案证明

附件三：房屋交接清单

附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，确保甲方权益不受侵害。通过担保方的担保，甲方可以在买受方无法按时支付房款的情况下，要求担保方履行担保责任，保障房屋买卖合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利进行，保障甲方权益，同时通过增加买受方的违约责任和限制条款，降低交易风险，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的房屋所有权，房屋所有权证号为____________________。

二、买受方有意购买出卖方的上述房屋，但出于对市场行情的不确定性，希望借助丙方的专业服务来促成交易。

三、三方经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方，买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，与中介方协商确定支付方式，并在中介方的见证下支付定金。

3.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助双方完成房屋买卖交易。

三、中介方责任及权利

1.中介方负责提供专业的房屋买卖咨询服务，协助双方达成交易。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用标准为房屋买卖价格的____________________%。

3.中介方有权要求出卖方和买受方提供真实、完整的交易信息。

四、买受方责任及权利

1.买受方有权要求出卖方提供房屋所有权证等相关证明文件。

2.买受方有权要求中介方提供市场行情分析报告，以辅助决策。

3.买受方有权在中介方的见证下与出卖方签订正式的房屋买卖合同。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋买卖价款的____________________%作为违约金。

2.买受方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋买卖价款的____________________%作为违约金。

3.中介方未能履行中介服务职责，导致交易无法完成的，应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所