卖房全款合同范本

卖房全款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年至__________年，甲方自愿将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.房产证号：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.土地使用权类型：__________。

5.土地使用年限：__________年至__________年。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部房款给甲方。

三、交付使用

1.甲方应在收到全部房款后__________日内将房产交付给乙方。

2.交付的房产应具备以下条件：

（1）房产证齐全，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规及相关政策，各自承担应缴纳的税费。

2.房产交易过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年至__________年，甲方自愿将该房产出售给乙方，并经丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.房产证号：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.土地使用权类型：__________。

5.土地使用年限：__________年至__________年。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内一次性支付全部房款给甲方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

三、交付使用

1.甲方应在收到全部房款及丙方担保金后__________日内将房产交付给乙方。

2.交付的房产应具备以下条件：

（1）房产证齐全，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

四、第三方担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时足额支付房款。

2.若乙方未按时足额支付房款，丙方有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方按照合同约定承担违约责任。

4.丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿相应的款项。

五、税费承担

1.双方按照国家法律法规及相关政策，各自承担应缴纳的税费。

2.房产交易过程中产生的税费，由__________方承担。

六、甲方的权益及利益条款

1.甲方享有本合同项下的全部房产所有权及收益权。

2.甲方在合同履行期间，有权要求乙方按时支付房款。

3.甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.甲方在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分房产。

3.乙方在合同履行期间，不得将房产出租、抵押或进行其他形式的处分。

4.乙方违反上述限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定时间支付房款；

（2）乙方违反合同约定的限制条款；

（3）乙方存在欺诈行为，导致合同目的不能实现。

2.甲方在解除合同后，有权要求乙方承担违约责任。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保房款的安全交付，同时降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障自身在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室房产一套，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________年至__________年，乙方有意向购买该房产，并经丙方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

2.房产证号：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.土地使用权类型：__________。

5.土地使用年限：__________年至__________年。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余房款在房屋交付前__________日内一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

三、交付使用

1.甲方应在收到全部房款及丙方担保金后__________日内将房产交付给乙方。

2.交付的房产应具备以下条件：

（1）房产证齐全，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，无质量问题；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

四、第三方担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，应对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按时足额支付房款。

2.若乙方未按时足额支付房款，丙方有义务代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方按照合同约定承担违约责任。

4.丙方有权在履行担保义务后，向甲方追偿相应的款项。

五、乙方的权益及利益条款

1.乙方享有本合同项下的房产所有权，并在交付使用后取得房产证。

2.乙方有权在房屋交付前对房产进行查验，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方修复或退还部分房款。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金。

4.乙方在房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自出售、出租或以其他方式处分房产。

3.甲方在房屋交付后，不得单方面改变房屋的结构或用途。

4.甲方违反上述限制条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）甲方违反合同约定的限制条款；

（3）甲方存在欺诈行为，导致合同目的不能实现。

2.乙方在解除合同后，有权要求甲方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附