土地委托转让居间合同

土地委托转让居间合同合同编号：__________甲方（委托人）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（居间人）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]一、引言鉴于甲方欲委托乙方寻找合适的土地转让方并协助办理土地转让相关事宜，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。二、定义与解释在本合同中，除非上下文另有规定，下列词语具有以下含义：1.“土地”：指[具体土地的详细描述，包括位置、面积、用途等]。2.“委托事项”：指甲方委托乙方提供的寻找土地转让方、协助谈判、提供信息和协助办理手续等服务。3.“居间报酬”：指乙方因完成委托事项而应获得的报酬。4.“转让手续”：指办理土地转让所需的相关手续，包括但不限于土地变更登记、审批等。三、委托事项（一）委托人委托居间人提供的服务内容1.乙方应积极寻找符合甲方要求的土地转让方，并向甲方提供相关信息和资料。2.乙方应协助甲方与土地转让方进行谈判，促进土地转让交易的达成。3.乙方应向甲方提供关于土地转让的相关法律、政策等信息，并协助甲方办理土地转让手续。（二）委托人的具体要求1.甲方应明确告知乙方其对土地的具体要求，包括但不限于土地位置、面积、用途、价格范围等。2.甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和信息，保证乙方能够顺利开展工作。3.甲方应按照本合同的约定支付居间报酬。四、居间人的义务（一）寻找合适的土地转让方1.乙方应尽最大努力寻找符合甲方要求的土地转让方，并及时向甲方报告进展情况。2.乙方应保证所提供的土地转让方信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）协助委托人进行谈判1.乙方应协助甲方与土地转让方进行谈判，提供谈判策略和建议，促进双方达成共识。2.乙方应在谈判过程中维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。（三）提供相关信息和协助办理手续1.乙方应向甲方提供关于土地转让的相关法律、政策等信息，帮助甲方了解土地转让的相关规定和程序。2.乙方应协助甲方办理土地转让手续，包括但不限于协调相关部门、准备相关材料等。五、委托人的义务（一）提供真实准确的信息1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的信息，包括但不限于甲方的身份信息、土地需求信息等。2.甲方应保证所提供的信息不侵犯他人的合法权益。（二）配合居间人开展工作1.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于参加谈判、提供相关材料等。2.甲方应按照乙方的要求及时提供相关信息和资料，不得拖延或拒绝。（三）按照约定支付居间报酬1.甲方应按照本合同的约定支付居间报酬，不得拖欠或拒付。2.甲方应在土地转让交易完成后[具体时间]内支付居间报酬。六、土地转让事宜（一）土地的基本情况1.土地位置：[具体土地位置]2.土地面积：[具体土地面积]3.土地用途：[具体土地用途]4.土地现状：[土地的现有状况，如是否有建筑物、附着物等]（二）转让价格及支付方式1.土地转让价格：[具体转让价格]2.支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期付款等]3.付款时间：[具体付款时间]（三）转让手续的办理1.双方应按照相关法律法规的规定办理土地转让手续，包括但不限于土地变更登记、审批等。2.乙方应协助甲方办理土地转让手续，提供必要的协助和支持。3.办理土地转让手续所需的费用由[具体承担方]承担。七、居间报酬及支付方式（一）居间报酬的计算方式1.居间报酬的计算基数为土地转让价格的[具体比例或金额]。2.居间报酬的计算方式为：居间报酬=土地转让价格×[具体比例或金额]。（二）居间报酬的支付时间和条件1.居间报酬应在土地转让交易完成后[具体时间]内支付。2.支付居间报酬的条件为：土地转让交易完成，且甲方收到土地转让款。3.甲方应将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。八、合同的解除与终止（一）解除合同的情形1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。3.一方严重违约，导致本合同无法继续履行的，另一方可以解除本合同。（二）终止合同的情形1.本合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。2.本合同因解除而终止的，自解除通知送达对方时起本合同终止。九、违约责任（一）双方违约的处理1.双方应各自承担因自身违约行为给对方造成的损失。2.如双方违约行为给对方造成的损失无法确定的，双方应协商确定赔偿金额；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）一方违约的责任承担1.如甲方未按照约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.如乙方未按照约定履行义务的，应承担由此给甲方造成的损失；如因乙方的违约行为导致土地转让交易的，乙方应退还甲方已支付的居间报酬，并按照土地转让价格的[具体比例]向甲方支付违约金。十、争议解决（一）争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、其他条款（一）合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同的份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.双方之间的通知和文件应采用书面形式，并以快递、传真、邮件等方式送达。2.如以快递方式送达的，收件地址以本合同中双方填写的地址为准；如以传真或邮件方式送达的，发送成功即为送达。甲方（盖章）：_______________