市场承包经营合同

市场承包经营合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其市场承包给乙方经营管理的事宜，达成以下协议。1.2甲方保证对市场拥有合法的经营管理权，并保证乙方在承包期间享有独立的经营管理权。1.3乙方承诺按照本合同的约定，对市场进行合法、合规的经营管理。第二章承包范围及期限2.1承包范围：甲方将其位于__________的市场（以下简称“该市场”）承包给乙方经营管理。2.2承包期限：自本合同签订之日起，至__________年__________月__________日止。第三章承包费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付承包费用的方式为：每年支付一次，每次支付承包费用的时间为本合同签订之日起每满一年的当日。3.3乙方逾期支付承包费用的，应按照逾期支付金额的千分之五支付滞纳金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权对乙方经营管理市场的情况进行监督和检查，并提出合理化建议。4.1.2甲方应保证乙方在承包期间的独立经营管理权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.1.3甲方应协助乙方处理与市场经营管理有关的事宜，如：政策咨询、手续办理等。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权自主决定市场内的经营方向、经营策略、人员配置等事项。4.2.2乙方应保证市场内的经营活动合法、合规，不得从事违反法律法规和本合同约定的行为。4.2.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告市场经营管理情况。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方违反本合同第1.2条约定，导致乙方无法正常经营管理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的承包费用。5.3乙方违反本合同第4.2.2条约定，从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.4本合同解除后，乙方应在合同解除之日起十日内将市场移交给甲方，否则乙方应支付逾期移交费用，逾期移交费用为每日人民币__________元。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章经营管理要求6.1乙方在经营管理市场期间，应遵守国家有关法律法规，维护市场秩序，保障消费者权益。6.2乙方应建立健全内部管理制度，包括但不限于财务管理、安全生产、员工管理等，保证市场正常运营。6.3乙方应负责市场内的基础设施维护，保持市场环境整洁、设施完好。6.4乙方应定期对市场内的商户进行业务培训，提高商户的服务水平和业务能力。6.5乙方应采取有效措施，保证市场内经营活动的安全，防止火灾、盗窃等安全的发生。第七章质量标准与售后服务7.1乙方应保证市场内商品质量符合国家相关标准，不得销售假冒伪劣商品。7.2乙方应建立完善的售后服务体系，对消费者提出的投诉和意见，应在规定时间内予以处理和回复。7.3乙方应设立消费者投诉电话和信箱，并在市场显著位置予以公示。7.4乙方应定期对市场内商品进行检查，保证商品质量合格，不得销售过期、变质商品。第八章财务管理8.1乙方应建立健全财务管理制度，保证财务信息的真实、完整、准确。8.2乙方应每月向甲方提交财务报表，报表内容应包括市场收入、支出、利润等情况。8.3乙方应按照国家税收法律法规，依法纳税，并承担相应的税负。8.4乙方应保留与市场经营管理相关的财务凭证至少三年，以备甲方查验。第九章人员管理9.1乙方应负责市场内员工的管理，包括招聘、培训、考核、奖惩等。9.2乙方应与员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务。9.3乙方应按时足额支付员工工资，并依法为员工缴纳社会保险。9.4乙方应保障员工的合法权益，不得违法解除员工劳动合同。第十章终止与解除10.1本合同在以下情况下终止：10.1.1合同期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3法律法规规定的其他终止情形。10.2在合同期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。10.3合同终止或解除后，乙方应在合同终止或解除之日起十日内将市场移交给甲方，并结清与市场经营管理相关的所有费用。10.4合同终止或解除后，双方应按照法律法规的规定，处理合同终止或解除后的善后事宜。甲方（以下简称“发包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“承包方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未争议的部分。第十二章保密条款12.1双方在合同履行过程中可能获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。13.2违约金的具体金额为合同总金额的_____%。13.3双方另有约定的，从其约定。第十四章其他条款14.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章附则15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.2本合同签订后，如遇国家法律法规发生变化，导致本合同无法履行，双方应按照新的法律法规执行。15.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。以下为甲乙双方签字部