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文档简介

2025年共有产权住房实物配租租赁合同书样本甲方（出租方）：____市住房和城乡建设委员会乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将共有产权住房实物配租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下合同：一、共有产权住房基本信息1.1住房名称：____市共有产权住房1.2住房地址：____1.3房屋结构：____1.4建筑面积：____1.5产权性质：共有产权住房二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照甲方核定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、甲方权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。4.2甲方应保证共有产权住房符合国家规定的质量安全标准，确保乙方正常使用。4.3甲方应定期对共有产权住房进行维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金标准。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用共有产权住房。5.2乙方应按照约定的租金标准和支付方式支付租金。5.3乙方应合理使用共有产权住房，爱护房屋及设施，不得随意损坏。5.4乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将共有产权住房转租、转让或抵押给第三方。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面通知对方，并协商一致。6.2在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方累计欠租超过____个月的；（2）乙方违反本合同约定，将共有产权住房转租、转让或抵押给第三方的；（3）乙方利用共有产权住房从事违法活动的。6.3在租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供共有产权住房或房屋及设施存在严重问题的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章

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