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文档简介

2025年企业与个人办公楼租赁协议甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____个人一、租赁物业概述位于____市的____平方米办公楼（以下简称“租赁物业”），甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方就租赁事宜达成如下协议。二、租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式1.租金：双方约定租赁物业的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。租金每____个月支付一次，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的____%。四、押金及保证金1.押金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内退还乙方押金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期间，如乙方发生违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物业交还给甲方，甲方在验收合格后____个工作日内退还乙方保证金。五、物业管理1.甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于水、电、暖、空调、电梯、绿化等公共设施的正常运行。2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改动租赁物业的内部结构，不得在租赁物业内从事违法经营活动。3.乙方在使用租赁物业过程中，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。____个工作日内完成维修。六、维修责任1.租赁物业的维修责任分为两部分：甲方负责公共部位及设施设备的维修；乙方负责租赁物业内部设施的维修。2.乙方在租赁期间，如因使用不当导致公共部位及设施设备损坏，乙方应承担维修费用。七、保险责任1.甲方负责租赁物业的公共部位及设施设备的保险。2.乙方负责租赁物业内部设施的保险。八、违约责任1.甲方如未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。2.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____%。3.乙方如违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____公司乙方

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