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文档简介

2025年二手住宅经纪合作协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____丙方（经纪方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲乙双方通过丙方进行二手住宅交易事宜，达成如下协议：一、房源信息1.甲方同意将位于____的二手住宅（以下简称“该房屋”）委托给丙方进行销售，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响交易的因素。2.甲方应向丙方提供该房屋的权属证明、身份证件等相关资料，并保证所提供的信息真实、完整、有效。二、经纪服务内容1.丙方作为甲乙双方的经纪方，应积极为甲方寻找合适的买家，并协助双方进行交易。2.丙方负责对该房屋进行市场调查，提供房价咨询、市场推广、看房安排等服务。3.丙方应协助甲方办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。三、经纪费用1.丙方收取甲方____元作为经纪服务费。2.甲方应在签署本协议后____个工作日内支付丙方经纪服务费。3.如有特殊情况，需延长交易时间，甲方应与丙方协商，并按协商确定的费用标准支付额外经纪服务费。四、交易价格及支付方式1.甲乙双方同意该房屋的交易价格为____元。2.乙方应按以下方式支付购房款：a)____%的房款作为定金，于签署本协议后____个工作日内支付给甲方；b)____%的房款作为首付款，于____日前支付给甲方；c)剩余的____%的房款通过贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理。3.乙方支付的定金不计入房款，待房屋过户完成后，甲方应无息退还乙方。五、交易时间及条件1.甲乙双方应按照本协议约定的时间节点完成交易。2.甲方应在签署本协议后____个工作日内将该房屋过户至乙方名下。3.过户完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关证件、资料交付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按本协议约定提供真实、完整、有效的信息，导致交易无法完成的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。2.若乙方未按本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。3.若丙方未按本协议约定提供服务，导致交易无法完成的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为丙方收取的经纪服务费的____%。七、争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___

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