简单商铺租赁合同版5篇

简单商铺租赁合同版5篇篇1#甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：#乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：#房屋位置及面积甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于____市____区（县）____路____号，面积为____平方米。#租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。#租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。#房屋使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先获得甲方的书面同意。2.乙方需妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方需合理使用房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需事先获得甲方的书面同意。#违约责任1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期交付房屋、房屋设施或设备不符合约定、擅自改变房屋的结构和功能等。2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租房屋、破坏房屋设施和设备等。#合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同的约定。2.本合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋完好且无其他纠纷后，需将押金退还给乙方。#其他约定1.双方如有其他约定，可在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于________的商铺出租给乙方，商铺面积为________平方米。乙方承租该商铺用于经营________，并承诺遵守相关法律法规和规定。二、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。租金支付方式：________。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。四、保证金乙方应在合同签订时向甲方支付保证金________元（大写：________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与管理1.乙方应负责对商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好的使用状态。2.乙方在装修商铺时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。装修完成后，乙方需将装修图纸及相关资料提交甲方备案。3.乙方需按时向甲方提交房屋租金、水电费等费用清单，并接受甲方的检查与监督。六、合同终止与解除1.合同终止：在租赁期满时，本合同自然终止。乙方应在租赁期满前将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。2.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前至少________个月向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意。合同解除后，乙方应在甲方指定的时间内将商铺归还甲方。七、违约责任1.乙方如有拖欠租金、水电费等费用，或擅自改变商铺结构、功能等行为，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给第三方，否则视为违约。甲方有权要求乙方立即停止转租或转让行为，并承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规和规定处理。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：________日期：________年________月________日承租方（乙方）：________日期：________年________月________日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方商铺位于，建筑面积为平方米。2.商铺内设施设备情况：二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，需提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为元/月，按季/年支付，租金总额为元。2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一期租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金元。3.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修、装饰，应征得甲方同意，费用由乙方承担。租赁期满，乙方有权要求甲方补偿相关费用。四、其他费用及税费1.租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。甲方应提供相关的账单和发票。2.租赁期间，乙方如需办理工商、税务等手续，应征得甲方同意，相关费用由乙方承担。3.租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方缴纳下一期租金。如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金元。五、违约责任1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。2.租赁期满，如乙方需继续租赁而甲方拒绝提供租赁条件，则甲方应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。六、争议解决方式1.租赁期间，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.租赁期满，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期间，如双方需对本合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其他约定事项1.租赁期间，乙方应遵守甲方的各项规章制度和物业管理规定。如有违反，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。2.租赁期满，如乙方需继续租赁而甲方拒绝提供租赁条件或提高租金等不合理的条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和保证金等费用。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方拥有合法经营权的商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。2.商铺的设施、设备包括_____等，具体以现场实物为准。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月，每年支付一次，共计_____元/年。2.乙方应在每年租赁期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。3.甲方应提供合法的租金发票。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币_____元。2.该保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等由乙方承担。2.乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付上述费用。3.甲方应提供相关的费用票据或证明。六、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任并恢复原状。如因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应及时维修并承担相应的费用。3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。七、违约责任1.乙方逾期支付租金、保证金或其他费用的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应按照合同价的百分之五向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还房屋的，应按照合同价的百分之五向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期间因自身原因提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。如因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况1.甲方将位于的商铺出租给乙方，该商铺的面积为平方米。2.商铺类型为，用途为。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需每年支付一次，支付时间为每年的第一个月。2.乙方应以银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的万分之五。四、商铺使用及管理1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。同时，应爱护商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并赔偿损失。3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻碍甲方的正常维护活动。五、违约责任1.如乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。2.如乙方在租赁期内违反国家的法律法规，被有关机关处以罚款或没收等行政处罚的，由乙方自行承担全部责任。3.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同