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文档简介

2025年住宅小区策划与物业管理合作协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有住宅小区的物业管理权，乙方具备专业的住宅小区策划与物业管理能力，双方为共同提升小区品质，实现业主满意度最大化，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作宗旨1.1甲方与乙方本着诚信、公平、互利的原则，共同为住宅小区的策划与物业管理提供优质服务。1.2双方共同努力，提高小区管理水平，营造和谐、安全、舒适的居住环境，实现小区品质的持续提升。二、合作内容2.1策划服务2.1.1乙方负责对住宅小区进行整体策划，包括小区绿化、设施配置、文化活动等方面，并提供具体的实施方案。2.1.2乙方根据小区实际情况，制定年度工作计划，包括小区改造、设施更新、绿化养护等，确保小区品质的持续提升。2.1.3乙方负责对小区内公共区域的装修、改造项目进行策划，并提供相关设计图纸。2.2物业管理服务2.2.1乙方负责住宅小区的日常物业管理，包括清洁、绿化、安保、维修等服务。2.2.2乙方按照国家法律法规及物业管理相关规定，建立健全小区管理制度，确保小区管理规范、有序。2.2.3乙方负责小区内公共设施的维护保养，确保设施的正常运行。2.2.4乙方负责小区内业主投诉处理，及时解决业主合理诉求，提高业主满意度。三、合作期限3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2双方如需提前终止或变更合作协议，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后生效。四、费用及支付4.1甲方按照以下标准向乙方支付策划与物业管理费用：4.1.1策划费用：按小区总面积计算，每年支付人民币____元。4.1.2物业管理费用：按小区总面积计算，每月支付人民币____元。4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，按照约定提供相应的服务。4.3双方应按照国家税收政策，依法缴纳相关税费。五、违约责任5.1双方应严格履行合作协议，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2双方应确保所提供的信息真实、准确，如因信息虚假导致合作无法进行，责任方应承担相应损失。5.3乙方未按照约定提供策划与物业管理服务，导致小区品质下降，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。7.2双方应保守合作过程中获取的对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.3本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_

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