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文档简介

2025年二手屋子共有协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的二手屋子一套，乙方愿意购买该二手屋子，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就以下事项达成共有协议：一、屋子基本信息1.屋子地址：____2.屋子面积：____平方米3.房屋产权：甲方拥有该屋子的全部产权，无任何纠纷和抵押。4.房屋性质：二手屋子二、交易价格及付款方式1.交易价格：双方协商一致，乙方同意以人民币____元购买该二手屋子。2.付款方式：乙方采取以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元，于本协议签订之日起____日内支付。（2）尾款：人民币____元，于过户手续办理完毕后____日内支付。三、过户手续1.甲乙双方应自本协议签订之日起____日内，共同前往相关部门办理过户手续。2.过户所需费用由乙方承担，具体费用如下：（1）契税：人民币____元。（2）印花税：人民币____元。（3）其他相关费用：人民币____元。四、交付及验收1.甲乙双方应在过户手续办理完毕后____日内，共同验收房屋。2.验收合格后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。五、保修及维修1.甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，若存在质量问题，甲方应在____日内负责修复。2.乙方在房屋使用过程中，如遇非甲方原因造成的质量问题，乙方有权自行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙

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