居民住宅装修合同范本

居民住宅装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××家庭

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装修公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方家庭住宅的装修事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同所述住宅装修工程（以下简称“工程”），系甲方将其住宅交付乙方进行装修，乙方按照甲方的要求完成装修工程，并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合合同约定。

双方合作的背景或前提条件是，甲方需要对家庭住宅进行装修，以改善居住环境和生活品质；乙方具有专业的装修设计和施工能力，能够为甲方提供全方位的装修服务。双方基于互信互利，共同协商确定本合同的内容。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在甲方家庭住宅装修工程中的权利义务关系，明确工程的内容、质量标准、进度要求等，确保工程顺利实施，达到甲方的满意。

具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，进行住宅装修的设计和施工；

2.乙方应按照约定的时间和质量标准完成工程；

3.甲方应提供施工场地和必要的配合条件；

4.甲方应按时支付工程款项；

5.双方应遵守合同约定的其他条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方。

3.工程：指本合同约定的甲方家庭住宅装修项目。

4.工程进度：指工程按照约定时间节点完成的程度。

5.工程质量：指工程符合国家相关标准和甲方要求的情况。

6.工程款项：指甲方按照本合同约定支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的设计和施工标准完成工程；

2.甲方有权对工程的进度和质量进行监督和检查；

3.甲方有权按照约定时间支付工程款项；

4.甲方应提供施工场地，确保乙方能够顺利进行施工；

5.甲方应配合乙方的施工，提供必要的协助和支持；

6.甲方应遵守合同约定的其他条款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款项；

2.乙方有权要求甲方提供施工场地和必要的配合条件；

3.乙方应按照约定的设计和施工标准完成工程；

4.乙方应保证工程的质量和安全，不得出现质量问题和安全事故；

5.乙方应按照约定时间完成工程，不得拖延工期；

6.乙方应遵守合同约定的其他条款。

第四条价格与支付条件

1.工程价格：双方经协商，确定本工程的价格为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。

2.支付方式：甲方支付工程款项的方式分为三次，具体如下：

a.工程开工前，甲方支付乙方工程总额的30%；

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；

c.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总额的40%。

3.支付时间：甲方应按照约定的时间节点及时支付工程款项。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款利息。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为壹年。

2.工程开工日期为合同生效后十个工作日，乙方应按照约定的工期完成工程。

3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修卡。

4.工程保修期为验收合格之日起两年。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

2.甲方逾期支付工程款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款利息。

3.乙方未按照约定的工期完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同总价款的0.5%乘以逾期天数。

4.乙方交付的工程质量不符合约定的，乙方应负责修复或者重新制作，并承担由此产生的费用。如乙方不修复或者重新制作，甲方有权扣除乙方履约保证金，并有权要求乙方支付违约金。

5.任何一方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力情况导致本合同无法履行或履行困难时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力情况消失后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行或履行变得不经济，双方应协商决定终止或修改合同。

5.双方同意，本合同中的不可抗力条款符合《中华人民共和国合同法》的规定，对双方均具有法律约束力。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。

5.双方同意，本合同中的争议解决条款符合《中华人民共和国合同法》的规定，对双方均具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的变更主张均无效。

3.终止条件：除非法律另有规定或双方另有约定，本合同在以下条件下可以终止：

a.工程竣工并经验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力情况导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出施工场地，并办理相关手续。

5.双方同意，本合同的其他条款对双方均具有法律约束力。

第十条附则

1.附录：本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单、工程进度计划等。

3.双方应妥善保管本合同