小区粉刷合同范本

小区粉刷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区管理委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装修工程有限公司

乙方地址：×××商业大厦12楼

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方小区的粉刷工程达成合作意向，乙方负责甲方小区的粉刷工作，包括但不限于墙面、天花板等部位的翻新、修复及涂料施工。双方在此基础上签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保合同的履行。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，规范双方的行为，确保工程质量，按时完成工程，并遵循公平、公正、公开的原则。双方应共同努力，为甲方小区营造一个美好、舒适的生活环境。

本合同内容包括但不限于：工程范围、质量标准、工期要求、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等。甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本合同内容，并在合同附件中签字确认。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为工程完工之日。在合同有效期内，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利与义务。如合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行。除本合同另有规定外，甲乙双方不得单方面终止或解除合同。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区管理委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××装修工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在×××小区粉刷工程中的合作行为，明确双方的权利与义务，确保工程质量，按时完成工程。

合同范围包括但不限于：

1.甲方提供需粉刷的房屋及具体施工要求；

2.乙方负责按照甲方的要求进行粉刷工程施工，并提供相应的施工人员、材料及设备；

3.双方共同对工程质量进行验收，确保符合约定标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××小区管理委员会；

2.乙方：指×××装修工程有限公司；

3.粉刷工程：指对甲方小区内的房屋进行墙面、天花板等部位的翻新、修复及涂料施工；

4.工程质量：指粉刷工程的外观、平整度、涂料饱满度、施工工艺等符合约定的标准；

5.工期：指双方约定的工程开始日期至工程完工日期。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供施工图纸、施工要求及施工场地，并保证提供的信息真实、准确、完整；

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照约定标准进行施工；

3.甲方应在合同约定的时间内支付工程款，支付方式及付款时间按合同约定执行；

4.甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合约定的标准；

2.乙方应按照约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任；

3.乙方应保证施工人员的人身安全，并承担施工过程中的安全事故责任；

4.乙方应按照约定的价格向甲方提供工程，如有价格变动，应与甲方协商一致；

5.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、施工要求等资料，并确保资料的安全、保密。

第四条价格与支付条件

本合同粉刷工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费等。具体价格构成明细详见附件。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应进行工程量的初步验收，并在验收合格后七个工作日内支付合同总价的60%；

2.乙方完成合同约定的全部工程并经验收合格后，甲方应支付合同总价的40%。

支付方式为银行转账，账号及户名详见附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期至工程完工之日。

乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定的工期完成施工，每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；

2.如甲方未按照约定的时间支付工程款，每延迟一天，甲方应向乙方支付合同总价0.5%的违约金；

3.如乙方施工质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准。乙方应承担因重新施工产生的全部费用；

4.如甲方未按约定提供施工图纸、施工要求等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失；

5.如双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否解除合同或延期履行；

6.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的不能履行或部分履行本合同的情况。包括但不限于以下情形：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.公共卫生事件，如疫情、瘟疫等；

4.其他不可抗力因素，如交通中断、材料供应中断等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否解除合同或延期履行。

在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，相应责任予以免除。但双方应尽力克服不可抗力，恢复正常履行。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

如双方同意，也可选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可向合同签订地的调解组织申请调解，调解不成的，再向人民法院提起诉讼；

2.仲裁：双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力，双方均应遵守。

双方应尽力维护合同的履行，避免产生争议。如争议发生，双方应秉持公平、公正、公开的原则，积极寻求解决办法，确保合同的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等均应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人签字。

2.合同变更：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：

a.工程完工，双方验收合格；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将施工场地恢复至合同开始前的状态。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第