厂房分割租赁合同范本

厂房分割租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，甲方愿意将该厂房分割出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用租赁物，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不超过____%。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

5.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的转让、转租及抵押

6.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或抵押租赁物。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物平面图

3.租赁物权属证明

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，甲方愿意将该厂房分割出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用租赁物，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但调整幅度不超过____%。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租赁费用、承担违约金等。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内向甲方提出书面异议。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

6.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物处于良好状态。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或抵押租赁物。

7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方作为担保人，对乙方违反本条款的行为承担连带责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

8.4丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入有助于提升乙方的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在通过明确租赁物的用途、租赁期限、租赁费用等条款，确保甲方在租赁过程中获得稳定的收益。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方愿意承租该仓库进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的仓库，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如乙方继续使用租赁物，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户。

3.3甲方不得随意调整租赁费用，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租赁费用、承担违约金等。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内予以修复或更换。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得书面同意。

6.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担租赁物在使用过程中产生的合理损耗。

七、租赁物的转让、转租及抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或抵押租赁物。

7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物，或提供的租赁物存在缺陷，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保租赁物的质量和交付时间，同时保