只有购房合同范本全款

只有购房合同范本全款第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权归卖方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付全部购房款给卖方。

2.3买方支付购房款的方式为：__________。

三、交付使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

3.2买方在收到标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件后，应在本合同签订之日起__________日内，办理标的房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产的税费。

4.2卖方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权归卖方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，支付__________元人民币作为首付款。

2.3买方应在支付首付款后__________日内，向卖方支付剩余购房款。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

三、交付使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

3.2买方在收到标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件后，应在本合同签订之日起__________日内，办理标的房产的产权过户手续。

四、担保方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

4.2丙方有权要求卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

4.3丙方有权要求卖方在本合同签订之日起__________日内，提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

4.4丙方在履行担保义务过程中，如因卖方原因导致标的房产无法交付或存在权利瑕疵，丙方有权向卖方追偿。

五、违约责任

5.1卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.2买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3丙方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.4卖方在标的房产交付前擅自处分标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

六、限制条款

6.1卖方在本合同签订之日起__________日内，不得以任何理由拒绝将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

6.2卖方在本合同签订之日起__________日内，不得将标的房产抵押、出租、赠与或以其他任何方式处分。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障买方在购房过程中的合法权益，降低交易风险。

8.2丙方作为担保方，可确保标的房产的交付，维护买方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为主导方，通过本合同确保购房款的支付，保障标的房产的交付。

9.2甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低交易风险，保障自身权益。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，所有权归卖方所有。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，支付__________元人民币作为首付款。

2.3买方应在支付首付款后__________日内，向卖方支付剩余购房款。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

三、交付使用

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。

3.2买方在收到标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件后，应在本合同签订之日起__________日内，办理标的房产的产权过户手续。

四、担保方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付全部购房款。

4.2丙方有权要求卖方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产。

4.3丙方有权要求卖方在本合同签订之日起__________日内，提供标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件。

4.4丙方在履行担保义务过程中，如因卖方原因导致标的房产无法交付或存在权利瑕疵，丙方有权向卖方追偿。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.3丙方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.4卖方在标的房产交付前擅自处分标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

六、限制条款

6.1买方在本合同签订之日起__________日内，不得以任何理由拒绝将标的房产的产权证、土地使用权证等相关证件交付给卖方。

6.2买方在本合同签订之日起__________日内，不得将标的房产抵押、出租、赠与或以其他任何方式处分。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，通过引入担保方丙方，确保了购房款的及时到账，降低了交易风险。

8.2乙方通过合同条款的设置，保障了自己的权益，尤其是在标的房产交付前，对房产的控制权得到强化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为买方，在本次交易中处于较为被动的地位，主要目的是购买标的房产，因此在合同中权利和利益相对较少。

9.2甲方通过丙方的担保，实现了购房款的保障，但相对于乙方，甲方的权益和主导地位有所弱化。