军人买二手房合同范本

军人买二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方为现役军人，愿意购买乙方名下位于__________的二手房一套。

2.乙方同意将位于__________的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.房产产权清晰，无抵押、无查封、无债务等限制性条件。

二、交易价格

1.本合同成交价格为人民币__________元整。

2.买方在签订本合同时一次性支付人民币__________元整，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

三、付款方式

1.买方在签订本合同时一次性支付人民币__________元整。

2.剩余款项在办理产权过户手续后支付，具体支付时间、方式由双方另行协商确定。

四、交房时间

1.乙方应在签订本合同后__________个工作日内将房产交付给买方。

2.乙方在交付房产时，应确保房产内设施齐全、完好。

五、产权过户

1.买方在支付全部款项后，乙方应配合买方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，买方取得该房产的完全产权。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币__________元整。

2.如买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产产权证明

2.房产测绘报告

3.买卖双方身份证复印件

4.房产交易税费缴纳凭证

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方为现役军人，因特殊身份，需通过担保方提供担保，以购买乙方名下位于__________的二手房一套。

2.乙方同意将位于__________的房产出售给买方，并接受担保方的担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.房产产权清晰，无抵押、无查封、无债务等限制性条件。

二、交易价格

1.本合同成交价格为人民币__________元整。

2.买方在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

三、担保条款

1.担保方对本合同项下的交易款项承担连带担保责任，确保买方按约定支付全部款项。

2.担保方应在买方未按约定支付款项的情况下，在收到买方通知之日起__________个工作日内代为支付。

3.担保方有权要求卖方协助办理房产过户手续，并取得相应的房产权益。

四、付款方式

1.买方在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金。

2.剩余款项在办理产权过户手续后支付，具体支付时间、方式由双方另行协商确定。

五、交房时间

1.乙方应在签订本合同后__________个工作日内将房产交付给买方。

2.乙方在交付房产时，应确保房产内设施齐全、完好。

六、产权过户

1.买方在支付全部款项后，乙方应配合买方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，买方取得该房产的完全产权。

七、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在约定时间内交付房产，并保证房产质量符合约定。

2.买方有权要求担保方在约定时间内履行担保责任，确保交易顺利进行。

3.买方有权在卖方或担保方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币__________元整。

2.如乙方提供的房产存在质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、担保方的权利与义务

1.担保方有权要求卖方提供房产的权属证明和相关资料。

2.担保方有权要求卖方协助办理房产过户手续，并取得相应的房产权益。

3.担保方有权要求买方按约定支付款项，并在买方违约时履行担保责任。

4.担保方有权要求卖方和买方共同履行本合同约定的各项义务。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证明

2.房产测绘报告

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方担保承诺书

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为军人买方提供便利，通过担保方的担保，解决军人买方在购房过程中可能遇到的资金难题。同时，保障买方的权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在购房过程中享有充分的知情权和选择权。

2.保障甲方在交易过程中免受损失，如房产质量问题、交易延迟等。

3.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的地位和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方因资金周转问题，希望购买甲方名下位于__________的二手房一套。

2.甲方同意将房产出售给乙方，但乙方需通过担保方提供担保，以缓解资金压力。

3.担保方同意为乙方的购房行为提供担保，并承担相应的担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.房产产权清晰，无抵押、无查封、无债务等限制性条件。

二、交易价格

1.本合同成交价格为人民币__________元整。

2.乙方在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

三、担保条款

1.担保方对本合同项下的交易款项承担连带担保责任，确保乙方按约定支付全部款项。

2.担保方应在乙方未按约定支付款项的情况下，在收到乙方通知之日起__________个工作日内代为支付。

3.担保方有权要求甲方协助办理房产过户手续，并取得相应的房产权益。

四、付款方式

1.乙方在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金。

2.剩余款项在办理产权过户手续后支付，具体支付时间、方式由双方另行协商确定。

五、交房时间

1.甲方应在签订本合同后__________个工作日内将房产交付给乙方。

2.甲方在交付房产时，应确保房产内设施齐全、完好。

六、产权过户

1.乙方在支付全部款项后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，乙方取得该房产的完全产权。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，并保证房产质量符合约定。

2.乙方有权要求担保方在约定时间内履行担保责任，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在甲方或担保方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.如甲方提供的房产存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、担保方的权利与义务

1.担保方有权要求甲方提供房产的权属证明和相关资料。

2.担保方有权要求甲方协助办理房产过户手续，并取得相应的房产权益。

3.担保方有权要求乙方按约定支付款项，并在乙方违约时履行担保责任。

4.担保方有权要求甲方和乙方共同履行本合同约定的各项义务。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证明

2.房产测绘报告

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方担保承诺