商铺租赁托管合同范本

商铺租赁托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市海淀区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事商业地产投资、开发和运营的企业，拥有丰富的商业资源和管理经验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专注于商业租赁和服务的企业，拥有丰富的租赁经验和专业的服务团队。

合同简介：

甲方作为商铺的出租方和托管方，愿意将位于北京市海淀区XXX路XXX号的商铺委托给乙方进行租赁和管理。乙方作为承租方和服务提供方，愿意接受甲方的委托，并按照约定的条件和条款进行商铺的租赁和管理工作。

双方基于相互信任、互惠互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同中的“商铺”指的是位于北京市海淀区XXX路XXX号，面积为XXX平方米的商铺。

1.2本合同中的“托管期”指的是自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期之间的期限。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定的条件和条款向乙方提供商铺。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的租金和其他费用支付条件支付租金和其他费用。

（3）甲方有权要求乙方按照约定的条件和条款进行商铺的租赁和管理。

（4）甲方应当保证商铺的安全和正常使用，并承担相关的维修和保养费用。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定的条件和条款租赁和经营商铺。

（2）乙方有权要求甲方按照约定的条件和条款提供商铺。

（3）乙方有权要求甲方承担商铺的维修和保养费用。

（4）乙方应当按照约定的租金和其他费用支付条件支付租金和其他费用。

第三条价格与支付条件

3.1乙方应当按照约定的租金和其他费用支付条件支付租金和其他费用。租金的计算方式和支付期限由双方在合同中约定。

3.2乙方支付租金和费用的货币为人民币，支付方式由双方在合同中约定。

第四条履行期限

4.1本合同的托管期为自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期之间的期限。具体的托管期限由双方在合同中约定。

4.2双方应当在合同约定的履行期限内履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1如果甲方未按照约定的条件和条款提供商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如果乙方未按照约定的租金和其他费用支付条件支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条不可抗力

6.1如果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失，双方应当协商解决，并可以根据实际情况请求延长履行期限或者变更合同内容。

第七条争议解决

7.1如果双方在合同履行过程中发生争议，首先应当协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁托管过程中的权利义务关系，明确双方的责任和权益，以便双方在合同约定的条件下共同合作，实现商铺的有效利用和价值最大化。

合同的主要内容包括商铺的租赁、管理、维修、保养、租金支付等方面的具体条款和条件。双方应当按照约定的条款和条件履行各自的义务，共同维护商铺的正常运营和利益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“商铺”指的是位于北京市海淀区XXX路XXX号，面积为XXX平方米的商铺。

2.“托管期”指的是自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期之间的期限。

3.“租金”指的是乙方按照约定的支付条件向甲方支付的商铺租赁费用。

4.“维修和保养费用”指的是商铺在托管期间所需的维修和保养所产生的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照约定的条件和条款向乙方提供商铺。

2.甲方有权要求乙方按照约定的租金和其他费用支付条件支付租金和其他费用。

3.甲方有权要求乙方按照约定的条件和条款进行商铺的租赁和管理。

4.甲方应当保证商铺的安全和正常使用，并承担相关的维修和保养费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的条件和条款租赁和经营商铺。

2.乙方有权要求甲方按照约定的条件和条款提供商铺。

3.乙方有权要求甲方承担商铺的维修和保养费用。

4.乙方应当按照约定的租金和其他费用支付条件支付租金和其他费用。

第四条价格与支付条件

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元，租金的计算方式和支付期限由双方在合同中约定。

3.2乙方支付租金的货币为人民币，支付方式可以是现金、转账等方式，具体支付方式由双方在合同中约定。

3.3乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付给甲方，以保证甲方及时收到租金。

3.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例由双方在合同中约定。

第五条履行期限

4.1本合同的托管期限为自双方签订本合同之日起至合同约定的终止日期之间的期限，具体的托管期限由双方在合同中约定。

4.2双方应当在合同约定的履行期限内履行各自的权利和义务，如果一方未履行或者未完全履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。

4.3本合同的履行期限届满后，如果双方没有达成续约协议，乙方应按照合同约定的条件将商铺交还给甲方。

第六条违约责任

5.1如果甲方未按照约定的条件和条款提供商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方遭受的实际损失向乙方支付赔偿金。

5.2如果乙方未按照约定的租金和其他费用支付条件支付租金和其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照甲方遭受的实际损失向甲方支付赔偿金。

5.3如果一方未履行或者未完全履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任，违约方应按照对方遭受的实际损失向对方支付赔偿金。

5.4如果本合同的履行期限届满后，乙方未按照合同约定的条件将商铺交还给甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照甲方遭受的实际损失向甲方支付赔偿金。

5.5乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、合同利润损失、甲方采取补救措施产生的费用等。

5.6甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、合同利润损失、乙方采取补救措施产生的费用等。

第七条不可抗力

6.1本合同所称“不可抗力”是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

6.2发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

6.4如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，且双方均无法克服，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或者终止履行。

6.5不可抗力事件导致合同履行发生困难的，受影响的一方应立即与对方协商，以书面形式提出调整合同履行期限、方式或者条件的请求。双方应本着公平原则，协商一致后书面变更合同。

第八条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。

7.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃请求法院对仲裁裁决进行审查的权利。

7.4仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.5双方同意，仲裁过程中的一切信息均应保密，不得向外界透露。

第九条其他条款

8.1通知方式：双方之间的任何通知、要求、同意或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方同意的联系方式发送。

8.2合同变更：除非双方另有约定，任何对合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

8.3终止条件：合同终止的条件由双方在合同中约定，包括但不限于乙方提前解除合同的条件和后果。

8.4合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

8.5保险：乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

8.6法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

9.1附录：本合同的附录包括但不限于商铺的详细描述、租赁托管的具体条款等，附录与合同正文具有同等法律效力。

9.2附件：本合