单位公房抵押合同范本

单位公房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋具有合法产权，甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保，乙方接受甲方的抵押担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于____________________的房屋，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方对抵押物享有抵押权。

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值为人民币____________________元整。

2.2抵押率为____________________，即乙方对抵押物的最高债权金额为人民币____________________元整。

三、抵押物使用及保管

3.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行装修、改建、拆除等行为。

3.3甲方应确保抵押物在抵押期间的使用、收益不影响乙方的抵押权。

四、抵押权实现及优先受偿

4.1在抵押期间，如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

4.2乙方实现抵押权时，抵押物优先受偿，甲方不得提出异议。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）抵押物所有权证明文件；

（二）抵押物评估报告；

（三）抵押物现状描述；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）抵押物所有权证明文件；

（二）抵押物评估报告；

（三）抵押物现状描述；

（四）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保人）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，该房屋具有合法产权，甲方愿意将该房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为保障甲方的权益，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.1甲方抵押给乙方的抵押物为位于____________________的房屋，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物所有权归甲方所有，乙方对抵押物享有抵押权。

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值为人民币____________________元整。

2.2抵押率为____________________，即乙方对抵押物的最高债权金额为人民币____________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.2丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自放弃或变更担保权利。

四、抵押物使用及保管

4.1在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行装修、改建、拆除等行为。

4.3甲方应确保抵押物在抵押期间的使用、收益不影响乙方的抵押权。

五、抵押权实现及优先受偿

5.1在抵押期间，如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权时，抵押物优先受偿，丙方不得提出异议。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在抵押期间，不得干涉抵押物的正常使用。

6.2甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先偿还丙方的担保责任。

6.3甲方有权要求乙方在实现抵押权后，将抵押物剩余价值返还给甲方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方在实现抵押权时，应优先偿还丙方的担保责任，不得损害丙方的合法权益。

7.3乙方不得擅自放弃或变更抵押权，否则应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）抵押物所有权证明文件；

（二）抵押物评估报告；

（三）抵押物现状描述；

（四）丙方担保承诺书；

（五）其他与本合同相关的文件。

附件：

（一）抵押物所有权证明文件；

（二）抵押物评估报告；

（三）抵押物现状描述；

（四）丙方担保承诺书；

（五）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，介入本合同，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的债务得到妥善处理。丙方的参与，有助于降低甲方的融资成本，同时保障乙方的债权安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和债务人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权益条款，确保在抵押期间，自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于维护自身的合法权益，降低融资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（担保人）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方需要资金用于____________________项目，甲方向乙方申请借款，乙方同意出借资金。为保证乙方的债权安全，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款及担保

1.1甲方向乙方借款人民币____________________元整，借款期限为____________________年。

1.2乙方同意向甲方提供借款，丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任。

二、借款利率及还款方式

2.1本借款的年利率为____________________%，按月计息，每月还款日为____________________日。

2.2甲方应按约定的还款方式及时足额偿还借款本息。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金等。

3.2丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得擅自放弃或变更担保权利。

四、甲方的还款义务

4.1甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本息。

4.2甲方如未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方提供借款使用的用途证明。

5.2乙方有权在借款期间对甲方的财务状况进行审查。

5.3乙方在甲方违约时，有权直接向丙方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时足额偿还借款本息，甲方应向乙方支付____________________%的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，不得将借款用于约定以外的用途。

6.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）借款合同；

（二）担保合同；

（三）借款用途证明；

（四）丙方担保承诺书；

（五）其他与本合同相关的文件。

附件：

（一）借款合同；

（二）担保合同；

（三）借款用途证明；

（四）丙方担保承诺书；

（五）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的