单位承包厂房合同范本

单位承包厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________的厂房（以下简称“厂房”）承包给乙方使用，乙方同意接受承包，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房座落于_________________，占地面积为_________________平方米，建筑面积为_________________平方米。

1.2厂房结构为_________________，层数为_________________层，建筑年代为_________________年。

1.3厂房产权归甲方所有，乙方在承包期间享有使用权。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共计_________________年。

2.2乙方在承包期限内，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的结构、用途或转让、转租厂房。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2承包费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付人民币_________________元整作为保证金；

（2）承包期限届满前三个月，乙方应向甲方支付人民币_________________元整；

（3）承包期限届满后，乙方应向甲方支付人民币_________________元整。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在承包期间的生产、经营活动进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用；

（3）甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下，终止本合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证厂房的完好、安全，确保乙方在承包期间正常使用；

（2）甲方应按照合同约定，提供必要的配套设施；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在承包期限内，正常使用厂房；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施；

（3）乙方有权在合同期满或甲方违约的情况下，要求解除本合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途；

（2）乙方应按照合同约定，按时支付承包费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.相关配套设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承包方）：____________________

乙方（发包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房（以下简称“厂房”）的产权，为提高厂房的使用效率，甲方决定将厂房承包给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与厂房的运营管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房座落于_________________，占地面积为_________________平方米，建筑面积为_________________平方米。

1.2厂房结构为_________________，层数为_________________层，建筑年代为_________________年。

1.3厂房产权归甲方所有，乙方在承包期间享有使用权，丙方参与厂房的运营管理。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共计_________________年。

2.2乙方在承包期限内，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的结构、用途或转让、转租厂房。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2承包费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付人民币_________________元整作为保证金；

（2）承包期限届满前三个月，乙方应向甲方支付人民币_________________元整；

（3）承包期限届满后，乙方应向甲方支付人民币_________________元整。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方和丙方的生产、经营活动进行监督；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定支付承包费用；

（3）甲方有权在合同期满或乙方、丙方违约的情况下，终止本合同；

（4）甲方有权根据市场行情调整承包费用；

（5）甲方有权要求乙方和丙方提供厂房运营的相关数据。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证厂房的完好、安全，确保乙方和丙方在承包期间正常使用；

（2）甲方应按照合同约定，提供必要的配套设施；

（3）甲方应配合乙方和丙方办理相关手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在承包期限内，正常使用厂房；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供配套设施；

（3）乙方有权在合同期满或甲方违约的情况下，要求解除本合同。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途；

（2）乙方应按照合同约定，按时支付承包费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权参与厂房的运营管理；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供厂房运营的相关数据。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，参与厂房的运营管理；

（2）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方和丙方因甲方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违约，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方和丙方因乙方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4丙方违约，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方和乙方因丙方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求丙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房产权证明

3.相关配套设施清单

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方参与厂房的运营管理，可以充分发挥丙方的专业优势，提高厂房的运营效率，实现甲乙双方的利益最大化。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同中占据有利地位，保障自身的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于规范乙方的行为，降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（厂房所有人）：____________________

乙方（厂房承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的厂房（以下简称“厂房”）的产权，为充分利用厂房资源，甲方决定将厂房出租给乙方使用，并引入丙方作为第三方管理方，负责厂房的日常运营管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1厂房座落于_________________，占地面积为_________________平方米，建筑面积为_________________平方米。

1.2厂房结构为_________________，层数为_________________层，建筑年代为_________________年。

1.3厂房产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权，丙方负责厂房的日常运营管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共计_________________年。

2.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的结构、用途或转让、转租厂房。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币_________________元整（大写：_________________元整）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付人民币_________________元整作为保证金；

（2）租赁期限届满前三个月，乙方应向甲方支付人民币_________________元整；

（3）租赁期限届满后，乙方应向甲方支付人民币_________________元整。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，正常使用厂房；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施；

（3）乙方有权在合同期满或甲方违约的情况下，要求解除本合同；

（4）乙方有权根据市场行情调整租赁费用。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途；

（2）乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权参与厂房的日常运营管理；

（2）丙方有权要求甲方和乙方提供厂房运营的相关数据；

（3）丙方有权根据合同约定，对厂房进行必要的维修和保养。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，负责厂房的日常运营管理；

（2）丙方应确保厂房的安全、稳定运行；

（3）丙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权对厂房进行必要的检查和监督；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定支付租赁费用；

（3）甲方有权在合同期满或乙方、丙方违约的情况下，终止本合同。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证厂房的完好、安全，确保乙方和丙方在租赁期间正常使用；

（2）甲方应按照合同约定，提供必要的配套设施；

（3）甲方应配合乙方和丙方办理相关手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方和丙方因甲方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方违约，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方和丙方因乙方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4丙方违约，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方和乙方因丙方违约而遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求丙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法