公寓电梯房租房合同范本

公寓电梯房租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓电梯房租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________市__________区__________路__________号的公寓电梯房出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5电梯使用情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

三、押金及违约责任

3.1押金：乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

3.2违约责任：乙方如有下列行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）违反本合同约定，造成他人损害的；

（4）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借给他人的；

（5）违反物业管理规定，给物业管理造成不良影响的；

（6）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。

4.3房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础设施和公共配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内的设施设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方应负责房屋的物业管理，确保房屋的安全、整洁、有序。

六、合同解除及终止

6.1在租赁期限内，如甲方有正当理由，可提前__________个月通知乙方解除本合同。

6.2在租赁期限内，如乙方有正当理由，可提前__________个月通知甲方解除本合同。

6.3本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋装修情况说明；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓电梯房租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________市__________区__________路__________号的公寓电梯房出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并引入第三方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修：__________。

1.5电梯使用情况：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内代为支付。

3.3第三方担保期限与租赁期限一致。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有房屋的所有权，乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋安全、整洁、有序。

4.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方搬离房屋并收回房屋。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金，并在租赁期满或合同解除时退还押金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

六、甲方的多种利益条款

6.1甲方享有乙方在租赁期间所产生的一切利益，包括但不限于房屋增值、物业管理收益等。

6.2甲方享有在租赁期满或合同解除后，优先续租或购买房屋的权利。

七、第三方责任

7.1第三方应履行担保义务，确保乙方按照合同约定支付租金。

7.2第三方对乙方的违约行为承担连带责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1在租赁期限内，如甲方有正当理由，可提前__________个月通知乙方及第三方解除本合同。

9.2在租赁期限内，如乙方有正当理由，可提前__________个月通知甲方及第三方解除本合同。

9.3本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.房屋装修情况说明；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方授权委托书。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障房屋安全、维护物业管理秩序，同时获取房屋增值及物业管理收益等利益。通过引入第三方担保，甲方在租赁过程中享有更多的权利和保障，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺，现欲出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺，并引入第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：位于__________市__________区__________路__________号，商铺所有权证号为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺装修：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租金调整：在本合同有效期内，如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2若乙方未按约定支付租金，第三方应在收到甲方书面通知之日起__________日内代为支付。

3.3第三方担保期限与租赁期限一致。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有在租赁期限内对商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金。

4.3乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

4.4乙方享有在租赁期满或合同解除后，优先续租或购买商铺的权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付商铺或提供相关配套设施，每逾期一日应向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.2甲方如擅自改变商铺结构或用途，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如违反物业管理规定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。

六、乙方的多种利益条款

6.1乙方享有商铺的增值收益，包括但不限于租金收入、商铺转售等。

6.2乙方享有在租赁期限内对商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

七、第三方责任

7.1第三方应履行担保义务，确保乙方按照合同约定支付租金。

7.2第三方对乙方的违约行为承担连带责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1在租赁期限内，如甲方有正当理由，可提前__________个月通知乙方及第三方解除本合同。

9.2在租赁期限内，如乙方有正当理由，可提前__________个月通知甲方及第三方解除本合同。

9.3本合同因下列原因终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺租赁登记备案证明；

3.商铺装修情况说明；

4.乙方身份证复印件；

5.第三方营业执照复印件；