合同房 转让合同范本

合同房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产产权清晰，无任何权属争议。

2.乙方有意购买甲方名下涉案房产。

3.双方经友好协商，就涉案房产的转让事宜达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落：_________________________

1.2涉案房产的建筑面积：_________________________

1.3涉案房产的用途：_________________________

1.4涉案房产的权属证明：_________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1涉案房产的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

第三条交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应于____个工作日内办理涉案房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付____%的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付____%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）涉案房产的权属证明复印件；

（二）涉案房产的测绘报告复印件；

（三）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）涉案房产的权属证明复印件；

（二）涉案房产的测绘报告复印件；

（三）其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产产权清晰，无任何权属争议。

2.乙方有意购买甲方名下涉案房产。

3.丙方作为第三方担保方，同意为乙方购买涉案房产提供担保服务。

4.双方经友好协商，就涉案房产的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落：_________________________

1.2涉案房产的建筑面积：_________________________

1.3涉案房产的用途：_________________________

1.4涉案房产的权属证明：_________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1涉案房产的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为担保金。

第三条丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2乙方未按约定时间支付转让款项的，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应于____个工作日内办理涉案房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

第五条乙方的违约责任

5.1乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方在购买涉案房产过程中，如因自身原因导致交易失败的，应向甲方支付人民币____________元整作为违约金。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供其财务状况证明，以保障甲方的权益。

6.2甲方有权要求乙方提供其信用报告，以评估乙方的信用状况。

6.3甲方有权要求乙方在购买涉案房产前，支付一定比例的定金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）涉案房产的权属证明复印件；

（二）涉案房产的测绘报告复印件；

（三）丙方出具的担保函；

（四）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行付款义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束了乙方的行为，降低了交易风险。本合同旨在实现甲乙双方及丙方的共同利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方同意将涉案房产转让给乙方。

3.丙方作为第三方金融服务提供方，同意为乙方的购房资金提供融资服务。

4.双方经友好协商，就涉案房产的转让事宜及丙方的金融服务达成如下协议：

第一条涉案房产的基本情况

1.1涉案房产的坐落：_________________________

1.2涉案房产的建筑面积：_________________________

1.3涉案房产的用途：_________________________

1.4涉案房产的权属证明：_________________________

第二条转让价格及支付方式

2.1涉案房产的转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为购房定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，通过丙方提供的金融服务，向甲方支付剩余购房款项。

第三条丙方的金融服务

3.1丙方应为本合同项下乙方的购房资金提供融资服务，包括但不限于贷款、垫付等。

3.2丙方应确保乙方的购房资金在合同约定的期限内到位。

3.3丙方有权根据乙方的信用状况调整融资服务的条款。

第四条交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应于____个工作日内办理涉案房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

第五条乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付涉案房产。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

5.3乙方有权在丙方提供的融资服务基础上，要求丙方提供额外的金融服务，如利率优惠、还款计划调整等。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方未按约定提供相关证明文件的，应向乙方支付____%的违约金。

第七条丙方违约责任

7.1丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2丙方未按约定确保乙方购房资金到位的，应向乙方支付____%的违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）涉案房产的权属证明复印件；

（二）涉案房产的测绘报告复印件；

（三）丙方提供的金融服务协议；

（四）其他双方认为需要约定的文件。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________