居家半包装修合同书

居家半包装修合同书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第二章工程概况一、装修地点：[具体装修房屋地址]。二、装修面积：[具体装修面积数值]。三、装修内容：1.墙面处理，包括基层处理、乳胶漆涂刷等。2.地面铺设，如地板铺设、地砖铺贴等。3.天花板装修，如吊顶安装等。4.水电改造，包括线路铺设、水管安装等。5.厨房装修，如橱柜定制、厨房电器安装等。6.卫生间装修，如卫浴洁具安装、防水处理等。7.门窗安装，如室内门更换、窗户改造等。8.其他装修项目，根据发包方需求进行定制。第三章工程期限一、开工日期：[具体开工日期]。二、竣工日期：[具体竣工日期]。三、工期延误：1.如因发包方原因导致工期延误，如变更设计、未按时提供施工材料等，工期相应顺延，承包方不承担违约责任。2.如因承包方原因导致工期延误，承包方应向发包方支付违约金，违约金按工程总价款的[具体比例]计算。3.如遇不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延。第四章工程价款及支付方式一、工程总价款：[具体工程总价款金额]。二、付款进度：1.签订合同后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%作为预付款。2.水电改造完成并验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%。3.墙面、地面、天花板等主体工程完成并验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%。4.厨房、卫生间装修完成并验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%。5.工程竣工并验收合格后[X]日内，发包方支付工程总价款的[X]%，剩余[X]%作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付给承包方。第五章双方权利与义务一、发包方权利与义务1.有权对工程进度、质量进行监督检查。2.提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。3.按合同约定支付工程价款。4.协助承包方协调与周边邻里及物业管理部门的关系。5.如发包方变更设计方案，应及时通知承包方，并承担因变更设计而增加的费用。二、承包方权利与义务1.按照合同约定的工期和质量标准进行施工。2.负责施工过程中的安全管理，如发生安全，承担相应的责任。3.对施工过程中发觉的问题及时通知发包方，并提出解决方案。4.负责施工垃圾的清理和运输，保持施工现场的整洁。5.按照合同约定提供工程竣工验收资料。第六章工程质量及验收一、工程质量标准：1.执行国家及地方相关的装修工程质量标准。2.墙面平整、无裂缝、无空鼓，乳胶漆涂刷均匀、无流坠。3.地面平整、无空鼓、无裂缝，地砖或地板铺设牢固、缝隙均匀。4.天花板平整、无裂缝，吊顶安装牢固、造型美观。5.水电改造符合相关规范，使用安全、可靠。6.厨房、卫生间防水处理符合要求，无渗漏现象。7.门窗安装牢固、密封良好，开关灵活。8.其他装修项目质量符合设计要求和相关标准。二、验收时间及程序：1.工程完工后，承包方应通知发包方进行验收。2.发包方应在接到通知后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。3.验收时，双方应共同对工程质量进行检查，如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至验收合格。4.如发包方在验收过程中提出异议，双方应协商解决，如协商不成，可委托第三方进行检测，检测费用由责任方承担。第七章材料供应一、材料品牌及规格：1.墙面乳胶漆：[品牌名称]，[具体规格型号]。2.地板：[品牌名称]，[具体规格型号]。3.地砖：[品牌名称]，[具体规格型号]。4.水电材料：[品牌名称]，[具体规格型号]。5.厨房橱柜：[品牌名称]，[具体规格型号]。6.卫浴洁具：[品牌名称]，[具体规格型号]。7.门窗：[品牌名称]，[具体规格型号]。8.其他材料：根据装修内容确定品牌及规格。二、材料验收：1.承包方应在材料进场前通知发包方，发包方应及时到场验收。2.材料验收应符合合同约定的品牌、规格、质量标准，如发觉材料不符合要求，承包方应及时更换。3.材料验收合格后，双方应签字确认，如发包方未到场验收，视为材料验收合格。第八章工程变更一、变更程序：1.如发包方需要变更设计方案，应提前通知承包方，并提交书面变更通知。2.承包方应在接到变更通知后的[X]日内提出变更报价，经发包方同意后进行变更施工。3.如因变更设计导致工程价款增加或减少，双方应协商调整工程价款。二、费用调整：1.如因发包方原因导致工程变更，增加的费用由发包方承担，减少的费用由承包方退还发包方。2.如因承包方原因导致工程变更，增加的费用由承包方承担，减少的费用由承包方扣除。第九章违约责任一、双方违约情形及责任：1.发包方未按合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金。2.承包方未按合同约定的工期和质量标准进行施工的，每逾期一天，应按工程总价款的[具体比例]向发包方支付违约金，如逾期超过[具体天数]仍未完工，发包方有权解除合同，承包方应退还已收取的工程价款，并按工程总价款的[具体比例]向发包方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。二、争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及终止一、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。二、合同终止：1.工程竣工并验收合格，双方结清工程价款后，本合同终止。2.如因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任，本合同终止。（发包方盖章）：____________