土建施工合同协议书

土建施工合同协议书合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。第一章：合同双方1.发包方：系依法成立并合法存续的[发包方公司类型]，具备相应的施工工程资质，拥有本合同项下工程的发包权利。2.承包方：系依法成立并合法存续的[承包方公司类型]，具备相应的施工工程资质，拥有本合同项下工程的承包资格。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容列举]等。4.工程规模：建筑面积约[具体规模数值]平方米，结构形式为[具体结构形式]等。第三章：工程期限1.开工日期：[预计开工具体日期]2.竣工日期：[预计竣工具体日期]3.工期总日历天数：[总天数具体数值]天，如因不可抗力或发包方原因导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延。第四章：工程质量1.质量标准：严格按照国家及地方相关工程质量标准执行，保证工程质量合格，如出现质量问题，承包方应负责无偿修复或返工，直至达到质量标准。2.质量检验：发包方有权在工程施工过程中及竣工后进行质量检验，承包方应积极配合，提供必要的检验条件和资料。如经检验工程质量不符合约定，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次检验合格后方可进行下一道工序施工。第五章：合同价款与支付1.合同总价：暂定为[总价具体数值]元，最终结算价款以竣工结算为准。2.付款方式：预付款：发包方在合同签订后[预付款比例及天数]内，向承包方支付合同总价的[预付款比例数值]%作为预付款。进度款：承包方按照工程进度提交进度款申请，经发包方审核确认后，在[进度款支付比例及天数]内，支付相应进度款，进度款支付比例为已完成工程量的[进度款比例数值]%。竣工结算：工程竣工后，承包方应在[竣工结算提交期限]内提交竣工结算报告，发包方在收到结算报告后[结算审核期限]内完成审核，审核无误后，双方办理竣工结算手续，发包方在[竣工结算款支付期限]内支付结算价款的[结算款支付比例数值]%，剩余[结算款预留比例数值]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时一次性付清。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供工程施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定的时间和方式支付工程款项。协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，防止发生安全。遵守工程所在地的法律法规和规章制度，接受发包方及相关部门的监督管理。第七章：工程变更1.变更的程序：如发包方提出工程变更，应提前[变更通知提前天数]通知承包方，经双方协商一致后签订工程变更协议；如承包方提出工程变更，应提前[变更申请提前天数]向发包方提交工程变更申请，经发包方审核同意后签订工程变更协议。2.变更的价款调整：因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。如合同中未约定计价方式，双方应协商确定。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件：工程完工后，承包方应自行组织验收，验收合格后向发包方提交竣工验收申请。发包方收到申请后，应在[验收准备期限]内组织相关部门进行验收，验收合格后双方签署竣工验收报告。2.竣工验收的程序：验收工作由发包方组织，承包方应配合，提供必要的资料和协助。验收过程中如发觉质量问题，承包方应立即整改，整改完毕后重新验收。3.竣工结算的办理：工程竣工验收合格后，承包方应在[竣工结算提交期限]内提交竣工结算报告，发包方在收到结算报告后[结算审核期限]内完成审核，审核无误后双方办理竣工结算手续。第九章：违约责任1.发包方违约责任：未按照合同约定的时间和方式支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期违约金比例数值]%向承包方支付违约金。因发包方原因导致工程延误的，应按照合同约定顺延工期，并赔偿承包方因此造成的损失。未经承包方同意，擅自使用已完工工程的，应承担由此造成的损失。2.承包方违约责任：未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工的，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿发包方损失等。因承包方原因导致工程质量不符合约定的，应负责无偿修复或返工，直至达到质量标准，如造成发包方损失的，应承担赔偿责任。未按照合同约定办理竣工结算手续的，应承担违约责任，如支付违约金等。第十章：争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：有管辖权的人民法院为[具体法院名称及地点]。第十一章：其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数具体数值]份，双方各执[双方各执份数具体数值]份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________委托代理人（签字）：________________签订