农家院租赁合同范本

农家院租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方农家院事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物的位置和用途

1.1甲方同意将其位于_________________（具体地址）的农家院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，具体结构和设施详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______元整），乙方应于每年_______月_______日前支付下一年度租金。

3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的_______%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

4.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等费用。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的交付和返还

5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交接清单（附件二）。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

六、租赁物的维护和修缮

6.1租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁物的主体结构和设施设备如需修缮，由甲方负责；乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

6.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。

七、租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

八、合同的变更和解除

8.1本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

8.3一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。

九、违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

十一、其他条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：________________________

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：____________________

联系方式：________________