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文档简介

2025年住宅买断协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的住宅一套，乙方有意购买该住宅，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅买断事宜达成如下协议：一、住宅基本情况1.住宅地址：____省____市____区（县）____街道____号。2.住宅面积：建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。3.住宅结构：____结构，共____层，所在层为____层。4.住宅产权：甲方拥有该住宅的完整产权，无任何纠纷和债务。二、买断价格及支付方式1.买断价格：甲乙双方协商一致，乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买该住宅。2.支付方式：乙方应在____年____月____日前，一次性将买断款项支付给甲方。三、交付及过户手续1.交付：甲方应在收到乙方买断款项后____个工作日内，将住宅钥匙及产权证明文件交付给乙方。2.过户手续：甲方应协助乙方办理住宅产权过户手续，过户费用由乙方承担。四、双方权利与义务1.甲方权利：a.享有住宅卖出的收益权。b.享有住宅产权证明文件的交付权。c.享有住宅交付后的一切权益。2.甲方义务：a.保证住宅的产权清晰，无任何纠纷和债务。b.协助乙方办理住宅产权过户手续。c.按约定时间交付住宅钥匙及产权证明文件。3.乙方权利：a.享有住宅的购买权。b.享有住宅产权证明文件的接收权。c.享有住宅交付后的一切权益。4.乙方义务：a.按约定时间支付买断款项。b.自觉遵守国家有关房地产管理的法律法规。c.在住宅交付后，承担住宅的一切管理与维护责任。五、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未按约定时间交付住宅钥匙及产权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为买断款项的____%。2.乙方如违反本协议约定，未按约定时间支付买断款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为买断款项的____%。六、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向住宅所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年_

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