深圳市建设工程合同

第第页合同编号:________深圳市建设工程合同三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的××市建设工程合同三（以下简称“本合同”）由以下当事人共同订立：甲方，即××市XX投资有限公司（以下简称“甲方”）；乙方，即××市YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）。甲方作为项目业主，拥有位于××市XX区的建设用地使用权，拟在该地块上进行建设工程。乙方具备相应的建筑工程资质，同意承揽甲方的建设工程。本合同之目的在于明确双方在××市XX区建设工程项目中的权利、义务及责任，以确保工程顺利进行，按期完成并交付甲方使用。本合同的背景在于，根据我国相关法律法规，甲方须依法选定具备相应资质的建筑工程企业进行施工。在公开招标过程中，乙方以其优秀的施工方案、合理的报价及良好的企业信誉中标，双方达成合作意向。为确保工程质量和合同履行，特订立本合同，以规范双方行为，实现互利共赢。二、价格与支付条款本合同所涉及的标的物为位于××市XX区的建筑工程项目，具体包括土建、安装、装修等工程内容。合同总价为人民币XX亿元（大写：XXXX,XXX,XXX元整），该价格已包含乙方完成本项目所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。1.支付方式：a)本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。b)乙方完成工程进度的50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。c)乙方完成工程进度的80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。d)工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。e)乙方全额发票后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。2.支付账户：a)甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：户名：××市YY建筑工程有限公司开户行：XX银行××市分行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXb)乙方应确保上述账户为合法有效，并承担由此产生的法律责任。双方确认，甲方按照上述约定及时足额支付合同价款，乙方应按照合同约定完成工程项目的施工。如发生合同变更、终止、解除等情形，双方应根据实际情况及法律规定协商确定支付款项及退还预付款等事宜。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自签订之日起开始履行，乙方应在不迟于合同签订后90日内完成施工前准备工作，并开始施工。整个工程项目的施工期限为XX个月，自施工开始之日起计算。如遇不可抗力因素导致工程进度受到影响，经双方协商一致，可适当延长工程期限。2.履行地点：本合同项下的工程履行地点为××市XX区甲方指定的建设用地，具体地址为XX路XX号。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-负责施工所需的建设用地及相关手续。-按照约定支付合同价款。-对工程进度和质量进行监督。-配合乙方办理相关审批、验收手续。b)乙方权利与义务：-严格按照合同约定和施工图纸进行施工。-确保工程质量和安全，遵守国家及地方相关法律法规。-按时完成工程进度，确保工程项目按期交付。-及时向甲方报告工程进度及存在的问题。4.违约责任：a)如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。b)如乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的5%。c)如双方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，造成对方损失的，还应赔偿对方因此所受的损失。双方应严格履行合同义务，确保工程项目顺利进行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：双方在履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方同意对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至××市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除：a)合同变更：本合同的任何变更均须双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。b)合同解除：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：-对方严重违反本合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正的。-由于不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法通过协商达成一致意见的。-双方协商一致解除本合同的。c)合同解除的后果：合同解除后，双方应按解除前的实际履行情况结算已付款项和费用。因解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方确认，本合同变更、解除不影响双方在合同存续期间已经产生的权利义务，也不影响双方依法享有的其他权利。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。b)通知自发出之日起第三个工作日视为送达。如以电子邮件或传真方式送达，需确认对方已收到并回复确认。c)双方的通讯地址、联系电话、电子邮箱等联系方式如有变更，应在变更后的三个工作日内通知对方。未通知或通知不及时造成的损失，由未通知方承担。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖