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文档简介

2025年住宅维修赔偿协议甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____鉴于甲方为住宅的业主，乙方为该住宅小区的物业管理公司，双方就住宅维修赔偿事宜达成如下协议：一、协议依据1.根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着公平、公正、自愿的原则，签订本协议。2.本协议依据甲方住宅的实际情况，以及乙方作为物业管理公司的职责范围，对住宅维修赔偿事宜进行明确。二、维修责任1.甲方负责住宅内部设施的日常维护保养，确保设施正常运行。2.乙方负责住宅小区公共部位的维修保养，包括但不限于小区道路、绿化、排水、供电等设施。3.乙方应当在接到甲方关于住宅维修的合理要求后，及时进行维修，确保住宅恢复正常使用。三、赔偿标准1.若乙方未能按照约定时间完成维修，导致甲方损失，乙方应按照以下标准赔偿：a)甲方损失金额的____%。b)甲方因乙方延迟维修产生的额外费用。2.若乙方维修质量不符合国家相关标准，导致甲方损失，乙方应按照以下标准赔偿：a)甲方损失金额的____%。b)甲方因乙方维修质量不合格产生的额外费用。3.若乙方在维修过程中，造成甲方财产损失，乙方应按照以下标准赔偿：a)甲方损失金额的____%。b)甲方因乙方维修过程中产生的额外费用。四、赔偿程序1.甲方发现住宅维修问题，应及时向乙方提出维修申请。2.乙方应当在接到甲方的维修申请后，____个工作日内完成维修。3.若乙方未能按照约定时间完成维修，甲方有权向乙方提出赔偿要求。4.双方就赔偿事宜达成一致后，乙方应在____个工作日内支付赔偿款项。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日七、其他事项1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。2.本协议的修改、补充，经双方协商一致，以书面形式作出，与本协议具有同等法律效力。3.本协议的签订，不代表双方对住宅维修赔偿事宜的最终解决，双方应按照本协议约定，积极履行各自职责。4.本协议的解除或终止，不影响双方已发生的权利义务，双方应按照本协议约定，继续履行

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