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文档简介

2025年住宅租赁权变更协议标准文本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下变更协议：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权证明：____二、租赁期限及租金2.1原租赁合同约定的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，现双方同意将租赁期限变更为自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金标准：双方同意，租金仍按照原合同约定的标准执行，即每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。每季度末尾，乙方应将下季度租金支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方应按照原合同约定的方式支付租金，即每季度支付一次，每次支付三个月的租金。三、押金及水电费用3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2水电费用：乙方在租赁期间应按照实际使用量支付水电费用，甲方负责提供水电表读数，乙方按照读数支付费用。四、房屋使用及维修4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得损坏房屋结构及设施，不得擅自改变房屋用途。4.2甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。4.3乙方在租赁期间，因使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，应按照甲方的要求承担维修费用。五、合同的变更、解除和终止5.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。5.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3在租赁期间，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____以上《____年住宅租赁权变更协议标准文本》是根据我国相关法律法规制定的，旨在规范住宅租赁市场，保障甲乙双方的合法

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