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文档简介

2025年个人住宅抵押贷款合同范文协议文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供个人住宅抵押贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，并以丙方名下的房产作为抵押担保，为确保各方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守以下条款：一、合同主体1.1甲方：____银行地址：____联系电话：____法定代表人：____1.2乙方：____（身份证号：____）地址：____联系电话：____1.3丙方：____（身份证号：____）地址：____联系电话：____二、贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.3贷款利率：按照甲方同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。三、贷款用途乙方承诺所借款项仅用于购买住宅，不得用于其他非法用途。四、抵押物4.1丙方自愿将其名下的房产（房产证号：____，房产地址：____）作为乙方贷款的抵押担保。4.2抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3丙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、抵押、债务等法律问题。五、贷款发放及还款方式5.1甲方在合同签订后，按照约定的时间和条件向乙方发放贷款。5.2乙方按照以下还款方式偿还贷款：（1）等额本息还款法：每月偿还贷款本息合计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）等额本金还款法：每月偿还贷款本金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，利息按照剩余本金计算。六、担保方式6.1丙方以其名下房产作为抵押担保。6.2乙方提供甲方认可的担保人或担保公司为担保。七、违约责任7.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权对乙方采取法律手段。7.2乙方未按照约定的还款方式偿还贷款，甲方有权按照合同约定的利率收取逾期利息，并有权对乙方采取法律手段。7.3丙方在抵押期间，未按照约定维护抵押物的价值，导致抵押物价值严重下降，甲方有权要求丙方恢复抵押物的价值，或者提前收回贷款。八、合同的变更和终止8.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或终止。8.2在合同有效期内，如乙方提前偿还全部贷款，本合同自动终止。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日

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