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文档简介

2025年官方商业地产抵押借款协议模板甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意向乙方提供商业地产抵押借款，乙方愿意以其合法拥有的商业地产作为抵押物，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、协议背景1.1甲方为一家合法注册并有效存续的金融机构，具备向乙方提供商业地产抵押借款的资格和条件。1.2乙方为一家合法注册并有效存续的企业，具备借款及提供抵押物的资格和条件。1.3乙方因经营需要，向甲方申请商业地产抵押借款，双方经协商一致，达成如下协议。二、借款金额及期限2.1借款金额：甲方同意向乙方提供人民币【____】元（大写：【____】元整）的商业地产抵押借款。2.2借款期限：借款期限为【____】个月，自甲方实际放款之日起计算。2.3借款利率：借款利率为【____】%，按月计息，利息按月结算。三、抵押物3.1乙方以其合法拥有的【____】平方米的商业地产（以下简称“抵押物”）为本次借款提供抵押担保。3.2抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币【____】元（大写：【____】元整）。3.3乙方应在本协议签订后【____】个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。四、借款及还款方式4.1乙方应按甲方要求提供相关资料，甲方审查合格后，将借款金额划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照本协议约定的借款期限和还款方式，按时足额偿还借款本息。4.3乙方还款方式为：等额本息还款法，每月还款金额为【____】元（大写：【____】元整）。五、违约责任5.1乙方未按本协议约定的期限和金额偿还借款本息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【____】%。5.2乙方未按约定办理抵押登记手续的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方提供虚假资料或隐瞒事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。六、抵押物处置6.1如乙方未按本协议约定的期限和金额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。6.2抵押物处置所得款项，扣除借款本息、违约金、实现抵押权的费用及其他相关费用后，剩余部分退还乙方。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：____地址：___

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