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文档简介

2025年住宅租户与开发商协议甲方（开发商）：____乙方（租户）：____鉴于甲方为____项目的开发商，乙方为该项目的住宅租户，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、协议主体1.1甲方为____项目的开发商，具备合法的开发资质，负责该项目的开发、建设及管理。1.2乙方为甲方开发的____项目中的住宅租户，具备合法的租赁资格。二、租赁房屋2.1乙方租赁甲方提供的位于____的住宅一套，房屋面积为____平方米，房屋结构为____室____厅____卫。2.2乙方租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方租赁期间，甲方应保证房屋结构安全、设施设备齐全，并负责房屋的日常维护。三、租金及支付方式3.1乙方租赁房屋的租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。3.2乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，并将付款凭证提交给甲方备案。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用房屋及设施设备，不得私自拆改、破坏。4.2乙方在租赁期间，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。____小时内进行维修。4.3乙方在使用房屋及设施设备过程中，因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。五、甲方权利与义务5.1甲方有权按照约定的租金标准收取乙方的租金。5.2甲方应按照约定的时间交付房屋，并保证房屋质量。5.3甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋及设施设备正常使用。5.4甲方在租赁期间，不得擅自提高租金标准，不得提前解除租赁合同。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定的租金标准租赁房屋，并按照约定的时间支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，不得私自拆改、破坏。6.3乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，维护公共秩序。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理退房手续。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲

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