2025年住宅选购补充协议样本

2025年住宅选购补充协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就住宅选购事宜达成初步协议，为保障双方合法权益，现就以下事项补充协议如下：一、住宅基本情况1.1住宅位置：____1.2住宅面积：____平方米（含公摊面积）1.3住宅户型：____1.4住宅楼层：____1.5住宅装修情况：____二、住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于本协议签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%的违约金。三、交付及验收3.1甲方应保证住宅符合国家有关住宅质量标准，并在____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2乙方在收到住宅钥匙后，应在____个工作日内对住宅进行验收。如乙方对住宅质量有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内进行整改。整改合格后，乙方应予以验收。3.3乙方逾期未进行验收的，视为乙方对住宅质量无异议，甲方无需承担任何责任。四、产权及过户4.1甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应在____年____月____日前将住宅过户至乙方名下。过户费用由双方按照国家有关规定承担。4.3乙方在办理过户手续过程中，应提供甲方所需的相关材料。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付住宅总价____%的违约金。5.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%的违约金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、住宅质量及维修1.1甲方承诺，所售住宅质量符合国家有关标准，如出现质量问题，甲方应在保修期内承担维修责任。1.2保修期自住宅交付之日起计算，期限为____年。1.3乙方在保修期内发现住宅质量问题的，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个工作日内进行维修。1.4保修期内，甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。二、物业管理2.1甲方应保证住宅小区的物业管理符合国家有关规定，为乙方提供良好的居住环境。2.2物业管理费为人民币（大写）：____元/平方米（小写）：￥____元/平方米，乙方应在每月____日前支付当月物业管理费。2.3乙方应遵守住宅小区的物业管理规定，不得擅自改变住宅用途，不得损害他人合法权益。三、其他事项3.1甲方不得将住宅出售给第三方，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.2乙方在签订本协议后，不得将住宅转售给他人，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.3本