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文档简介

2025年二手房产按揭交易协议甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____一、协议背景根据我国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方申请按揭贷款购买二手房产事宜，达成如下协议：二、房产信息1.房产地址：____2.房产面积：____平方米3.房产总价：人民币____元（大写：____元整）4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何纠纷和债务。三、贷款事项1.贷款金额：人民币____元（大写：____元整）2.贷款期限：____年3.贷款利率：按中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率为____%4.贷款用途：购买上述房产四、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在每月____日前将当月还款金额汇入甲方指定的银行账户。3.如乙方未能按时还款，甲方有权采取以下措施：a.要求乙方支付逾期利息；b.要求乙方支付违约金；c.要求乙方承担甲方为实现债权所产生的一切费用。五、担保事项1.乙方以其名下房产作为抵押，抵押房产价值应不低于贷款金额。2.乙方应办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.如乙方在贷款期限内发生债务纠纷，甲方有权依法处置抵押房产，以实现债权。六、双方权利与义务1.甲方的权利：a.按约定收取贷款本息；b.对乙方还款情况进行监督；c.在乙方违约时，依法采取相应措施实现债权。2.甲方的义务：a.按约定提供贷款；b.保密乙方的个人信息；c.在乙方按时还款的情况下，及时解除抵押权。3.乙方的权利：a.按约定使用贷款购买房产；b.了解贷款相关政策；c.在还款期限内，享有抵押房产的使用权。4.乙方的义务：a.按约定还款；b.保持抵押房产的完好；c.如实提供个人信息，不得隐瞒事实。七、协议终止1.在乙方按时还款的情况下，本协议在贷款期限届满时自动终止。2.如乙方提前还款，甲方应按实际贷款期限计算利息，并退还剩余本金。八、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____年____月_

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