2025年农贸市场租赁经营合同书

2025年农贸市场租赁经营合同书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农贸市场租赁给乙方经营的事宜，达成如下协议：第一条租赁农贸市场的名称、地点及面积1.1农贸市场的名称：____1.2农贸市场的地点：____1.3农贸市场的面积：____平方米第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况和乙方经营情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每季度首月的前____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条经营范围5.1乙方在租赁期间，主要从事以下经营范围：____5.2乙方不得经营法律法规禁止的项目，不得从事损害消费者权益和公共利益的经营活动。第六条费用承担6.1乙方在租赁期间应自行承担以下费用：（1）水费、电费、卫生费、物业管理费等；（2）乙方经营所需的设施设备购置、维修及更换费用；（3）乙方员工的工资、福利及社会保险费用；（4）其他与乙方经营有关的费用。6.2甲方负责提供以下设施：（1）市场场地及公共设施；（2）市场内的消防设施；（3）市场内的安全监控系统。第七条甲方权利与义务7.1甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金；7.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，对违反本合同约定的行为进行纠正；7.3甲方应保证市场内的公共设施正常运行，确保市场整洁、安全；7.4甲方应在合同期限内不得无故解除合同。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定自主经营；8.2乙方应按照甲方的要求，合理使用市场场地及公共设施，爱护市场内的设施设备；8.3乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，维护市场秩序；8.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方如擅自改变租赁用途或经营范围，甲方有权解除合同，乙方已支付的租金及保证金不予退还。第十条合同解除与终止10.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除合同协议书。10.2在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：_