2025年个人住房信用担保贷款合同总计_第1页
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文档简介

2025年个人住房信用担保贷款合同总计甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请个人住房信用担保贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____银行，地址：____，联系电话：____，贷款业务部门负责人：____。1.2乙方：____，身份证号码：____，地址：____，联系电话：____。二、贷款事项2.1贷款金额：乙方申请贷款人民币【____】元（大写：【____】元整），用于购买位于____的房产。2.2贷款期限：自【____】年【____】月【____】日至【____】年【____】月【____】日，共计【____】年【____】个月。2.3贷款利率：按照甲方现行个人住房贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.4还款方式：等额本息还款法。2.5贷款用途：乙方必须将贷款资金用于购买合同约定的房产，不得用于其他用途。三、担保事项3.1乙方以其名下房产为贷款提供抵押担保，房产位于____，房产证编号：____。3.2乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。3.3乙方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，如抵押物价值降低，乙方应按照甲方的要求追加抵押物或提供其他担保。3.4在贷款期间，乙方应保持抵押物的完好，不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。四、还款事项4.1乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。4.2乙方如未按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息。4.3乙方如连续三个月未偿还贷款本息，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。五、合同的变更、解除和终止5.1在贷款期间，如乙方变更还款方式、还款期限或贷款金额，应与甲方协商一致，并签订书面协议。5.2在贷款期间，如乙方发生以下情况之一，甲方有权提前终止合同：（1）乙方死亡、丧失民事行为能力或宣告失踪；（2）乙方违反本合同约定的义务；（3）乙方提供的担保不符合甲方的要求；（4）乙方涉及重大经济纠纷或刑事案件。5.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求办理抵押物注销抵押登记手续，并承担相关费用。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：【____】年【____】月【____】日附件1：个人住房贷款申请表附件2：个人信用报告附件3：抵押物

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