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文档简介

2025年写字楼租赁与运维协议甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司鉴于甲方拥有位于____的写字楼（以下简称“写字楼”），乙方有意租赁该写字楼进行办公。双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就写字楼租赁与运维事宜达成以下协议：一、租赁物业1.写字楼地址：____2.写字楼面积：共计____平方米，具体以实测面积为准。3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），每季度支付一次，每季度支付租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日租金×____%。三、押金1.乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将写字楼交付甲方，甲方在确认写字楼无损坏、欠费等情况后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。四、运维管理1.甲方负责写字楼的整体运维管理，包括但不限于：水、电、暖、空调、电梯、消防、安全等。2.乙方应按照甲方制定的写字楼管理制度进行日常办公，不得擅自改变写字楼的结构和用途。3.乙方在使用写字楼过程中，如需对写字楼进行装修、改造，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。五、维修与保养1.甲方负责写字楼的维修与保养，确保写字楼设施正常运行。2.乙方在使用写字楼过程中，发现设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。3.乙方因使用不当造成写字楼设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险1.甲方负责购买写字楼的整体保险，包括但不限于：火灾、水灾、盗窃等。2.乙方应自行购买办公设备、人员意外伤害等保险。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为违约金。2.乙方未经甲方同意，擅自改变写字楼结构、用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____公司乙方（

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