租赁房屋装修合同范本

租赁房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街道XX房屋出租有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街道XX装修设计工作室，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：987654321，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋一套，房屋面积为XX平方米，甲方愿意将该房屋出租给乙方进行装修设计工作，乙方作为专业的装修设计工作室，具备良好的装修设计能力和信誉，甲方希望乙方能够对房屋进行合理装修，使其价值得到提升。双方在此基础上，达成租赁房屋装修合同，明确双方的权利和义务，共同推进装修项目的顺利进行。

本合同旨在规定甲乙双方在租赁房屋装修过程中的权利和义务，包括装修范围、装修标准、装修期限、装修费用等内容，以确保双方的合作关系稳定、和谐。同时，本合同还明确了违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以保障双方的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。本合同共分为十二章，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

在本合同中，甲方为房屋出租方和装修项目的委托方，乙方为房屋承租方和装修项目的服务提供方。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成装修项目，实现双方的合作目标。

第一章定义

第一条本合同中的以下词语，按照下列含义理解：

（一）甲方：指XX市XX区XX街道XX房屋出租有限公司。

（二）乙方：指XX市XX区XX街道XX装修设计工作室。

（三）房屋：指甲方出租给乙方进行装修设计的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋。

（四）装修项目：指乙方根据甲方的要求，对房屋进行的装修设计工作。

（五）装修费用：指乙方完成装修项目所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。

（六）装修期限：指乙方完成装修项目的期限，自本合同签订之日起至装修项目验收合格之日止。

（七）违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第二章双方权利与义务

第二条甲方的权利与义务

（一）甲方应保证房屋的基本设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

（二）甲方应提供房屋的相关权属证明，确保房屋的合法性。

（三）甲方有权监督乙方的装修施工过程，并提出合理化建议。

（四）甲方应按照约定时间支付乙方装修费用。

第三条乙方的权利与义务

（一）乙方应按照甲方的要求，对房屋进行装修设计，并保证装修质量。

（二）乙方应按照约定时间完成装修项目，如有延期，应承担违约责任。

（三）乙方应在装修过程中，确保房屋的安全和完好，避免对房屋造成损害。

（四）乙方应按照约定向甲方支付装修费用。

第三章价格与支付条件

第四条装修费用为人民币XX万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方完成装修项目后，甲方按照以下方式向乙方支付装修费用：

（一）装修进度款：装修项目进度达到50%时，甲方支付装修费用的50%。

（二）装修验收款：装修项目验收合格后，甲方支付装修费用的剩余50%。

第五条甲方应在支付装修费用时，向乙方提供等额的正规发票。

第四章履行期限

第六条装修期限自本合同签订之日起至装修项目验收合格之日止，乙方应确保装修项目在约定时间内完成。

第五章违约责任

第七条甲方违约

（一）甲方未按照约定时间支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的1%。

（二）甲方未按照约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的2%。

第八条乙方违约

（一）乙方未按照约定时间完成装修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的1%。

（二）乙方未按照约定质量完成装修项目的，应承担重新装修的全部费用。

第六章不可抗力

第九条因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。

不可抗力包括但不限于以下情况：

（一）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（二）政府行为，如政策调整、强制拆迁等。

（三）社会异常事件，如战争、罢工等。

第七章争议解决

第十条双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章其他条款

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九章附则

第十三条本合同的附件为甲乙双方提供的房屋相关权属证明、装修设计方案等文件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

第十五条本合同签订地为中华人民共和国XX省XX市XX区，适用中华人民共和国法律法规。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房屋装修项目中的权利和义务，确保装修项目的顺利进行，并按照约定完成装修质量。涉及的具体内容包括房屋的装修设计、装修施工、装修费用支付、装修期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同下列词语定义：

（一）甲方：指XX市XX区XX街道XX房屋出租有限公司，是房屋的出租方和装修项目的委托方。

（二）乙方：指XX市XX区XX街道XX装修设计工作室，是房屋的承租方和装修项目的服务提供方。

（三）房屋：指位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，是本合同的标的物。

（四）装修项目：指乙方根据甲方的要求，对房屋进行的装修设计工作。

（五）装修费用：指乙方完成装修项目所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。

（六）装修期限：指乙方完成装修项目的期限，自本合同签订之日起至装修项目验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋的基本设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

2.甲方应提供房屋的相关权属证明，确保房屋的合法性。

3.甲方有权监督乙方的装修施工过程，并提出合理化建议。

4.甲方应按照约定时间支付乙方装修费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，对房屋进行装修设计，并保证装修质量。

2.乙方应按照约定时间完成装修项目，如有延期，应承担违约责任。

3.乙方应在装修过程中，确保房屋的安全和完好，避免对房屋造成损害。

4.乙方应按照约定向甲方支付装修费用。

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第四条价格与支付条件

装修费用为人民币XX万元整（大写：人民币陆拾万元整）。甲方应在支付装修费用时，向乙方提供等额的正规发票。

支付方式如下：

1.装修进度款：装修项目进度达到50%时，甲方支付装修费用的50%。

2.装修验收款：装修项目验收合格后，甲方支付装修费用的剩余50%。

甲方应按照约定的时间节点支付相应款项，否则应承担逾期支付的违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，装修期限自本合同签订之日起至装修项目验收合格之日止。乙方应确保装修项目在约定时间内完成。

第六条违约责任

甲方的违约责任：

1.若甲方未按照约定时间支付装修费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的1%。

2.若甲方未按照约定提供房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的2%。

乙方的违约责任：

1.若乙方未按照约定时间完成装修项目，乙方应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的1%。

2.若乙方未按照约定质量完成装修项目，乙方应承担重新装修的全部费用。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

（以下内容因篇幅限制，将不再一一展开，请您根据实际需求进行补充和修改。）

第七条不可抗力

第九条争议解决

第十条其他条款

第十一条附则

第十二条签署

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情况：

（一）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（二）政府行为，如政策调整、强制拆迁等。

（三）社会异常事件，如战争、罢工等。

发生不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或者调整合同履行期限和方式。

在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，相应顺延履行期限。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行合同。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

如双方同意，也可以选择仲裁解决争议，双方应共同选择一个认可的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

在任何争议解决过程中，双方应继续履行合同中未争议部分的义务，除非双方另有约定。

双方应尽力维护合同的履行，避免因争议而影响装修项目的进展。

（以下内容因篇幅限制，将不再一一展开，请您根据实际需求进行补充和修改。）

第九条其他条款

第十条附则

第十一条签署

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过电子邮件、短信或电话等方式保持沟通，确保双方及时了解装修项目的进展情况。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）生效。

3.终止条件：发生以下情况之一，双方可协商终止合同：

（1）双方达成书面终止协议。

（2）不可抗力事件导致合同无法履行。

（3）一方明确表示不再履行合同义务。

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

5.保密条款：双方应对合同内容、商业秘密和甲方提供的房屋信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方提供的房屋相关权属证明、装修设计方案等文件，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件为甲乙双方签订的装修合同补充协议，附件与本合同具有同等法律效力。

3.合同修改：本合同的修改、