夜市抽成租赁合同范本

夜市抽成租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××夜市”，是一家专门提供夜间餐饮、娱乐等综合性服务的市场主体，地址位于××省××市××区××街道，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××美食摊位经营部”，是一家专注于夜间美食服务的个体工商户，地址位于××省××市××区××街道，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方作为夜市的管理方，拥有夜市的经营权和管理权，乙方作为美食摊位的经营者，希望在甲方管理的夜市内租赁摊位，提供美食服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范双方在夜市内的合作关系，保障双方的合法权益，促进夜市的繁荣发展。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，是基于甲乙双方对夜市经营管理的共同需求，以及对彼此信誉和实力的认可。双方应共同努力，为夜市的繁荣和发展贡献力量，为消费者提供优质、安全、美味的美食服务。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，就夜市摊位租赁事宜达成如下协议：

第一条：租赁范围和期限

1.1乙方租赁甲方夜市的摊位，摊位位置、面积和具体编号详见附件一。

1.2租赁期限为一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

第二条：租赁费用和支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币XX元整。

2.2乙方应在每月初五个工作日内，向甲方支付上个月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第三条：双方权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方租赁的摊位位于夜市的核心区域，人流量较大。

（2）提供摊位设施，如照明、电源、桌椅等。

（3）负责夜市的整体经营管理，维护夜市的秩序和安全。

（4）协助乙方办理相关证照和审批手续。

（5）不得干涉乙方的经营活动，不得收取与乙方经营活动无关的费用。

3.2乙方权利和义务：

（1）按照甲方提供的摊位进行经营活动，不得擅自改变摊位用途。

（2）遵守夜市的经营管理规定，维护夜市的秩序和安全。

（3）保证所提供美食的质量和安全，不得经营假冒伪劣商品。

（4）负责自身摊位的卫生和环境保护，确保摊位周边环境整洁。

（5）按照约定时间支付租金，遵守支付纪律。

第四条：价格和支付条件

4.1乙方应按照甲方制定的租金标准支付租金，租金每月支付一次。

4.2乙方应在每月初五个工作日内，向甲方支付上个月的租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条：履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第六条：违约责任

6.1甲方违反合同约定，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条：不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条：附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的有效期为一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

甲方（买方/出租方/委托方）：××市××夜市

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：××美食摊位经营部

签订日期：2022年6月30日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为夜市的管理方与乙方作为美食摊位的经营者之间的权利和义务关系，规定乙方在甲方管理的夜市内租赁摊位提供美食服务的具体内容和条件，以确保双方的合作关系稳定、和谐，促进夜市的繁荣发展。

本合同涉及的具体内容包括摊位租赁范围、租赁费用、支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，旨在为双方提供一个公平、公正、透明的合作平台，实现互利共赢。

第二条定义

1.甲方：指××市××夜市，拥有夜市的经营权和管理权。

2.乙方：指××美食摊位经营部，租赁甲方摊位提供美食服务的个体工商户。

3.租金：指乙方应按月支付给甲方的费用，作为使用摊位进行经营活动的报酬。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方摊位的时间范围，自2022年7月1日至2023年6月30日。

5.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，作为违约行为的惩罚。

为避免歧义，双方应对上述术语的理解保持一致。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1甲方应保证乙方租赁的摊位位于夜市的核心区域，人流量较大。

1.2甲方提供摊位设施，如照明、电源、桌椅等。

1.3甲方负责夜市的整体经营管理，维护夜市的秩序和安全。

1.4甲方协助乙方办理相关证照和审批手续。

1.5甲方不得干涉乙方的经营活动，不得收取与乙方经营活动无关的费用。

乙方的权利与义务：

2.1乙方按照甲方提供的摊位进行经营活动，不得擅自改变摊位用途。

2.2乙方遵守夜市的经营管理规定，维护夜市的秩序和安全。

2.3乙方保证所提供美食的质量和安全，不得经营假冒伪劣商品。

2.4乙方负责自身摊位的卫生和环境保护，确保摊位周边环境整洁。

2.5乙方按照约定时间支付租金，遵守支付纪律。

第四条价格与支付条件

4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币XX元整。

4.2乙方应在每月初五个工作日内，向甲方支付上个月的租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.4乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息详见附件二。

4.5甲方应在收到租金后五个工作日内，向乙方出具租金收据。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2租赁期限为一年，自2022年7月1日至2023年6月30日。

5.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

5.4甲方应在合同生效后五个工作日内，向乙方提供摊位及相关设施。

5.5乙方应在合同生效后七个工作日内，开始经营活动。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同约定，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按约定时间提供摊位及相关设施，造成乙方经营延误的，甲方应支付给乙方延误期间租金的百分之一作为违约金。

6.4乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的百分之一作为违约金。

6.5乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

6.6甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

6.7双方因违反合同而应承担的违约金，不免除其继续履行合同的义务。

6.8如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。

6.9本合同约定的违约金标准为最高限额，不代表甲方损失的全部，乙方应承担的实际赔偿责任以甲方实际损失为限。

6.10双方应共同努力，避免违约情形的发生，维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

7.3遭受不可抗力影响的一方应尽力消除不可抗力带来的影响，减少损失。

7.4遭受不可抗力影响的一方未能履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。

7.5遭受不可抗力影响的一方应及时向对方提供不可抗力事件的详细情况和影响程度。

7.6双方应通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并决定合同的后续履行事宜。

7.7如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并处理后续事宜。

第七条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3如双方同意，可通过调解机构进行调解，调解不成的，仍可提起诉讼。

8.4任何一方在争议解决过程中，均应保持合作态度，不得损害对方合法权益。

8.5双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的继续履行。

8.6双方应承担因争议解决产生的费用，除非法律另有规定。

8.7如本合同的任何条款与法律规定相抵触，应以法律规定为准，本合同的其他条款仍然有效。

8.8本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1双方同意，本合同的任何通知、声明或补充均应以书面形式进行，并通过双方认可的通讯方式发送。

9.2任何一方对合同条款的变更或终止，均应提前一个月以书面形式通知对方，并经对方同意。

9.3本合同的终止或解除，不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。

9.4双方应保证本合同内容的真实性和合法性，不得利用合同从事违法活动。

9.5本合同的任何条款均不得转让给第三方，除非双方另有约定。

9.6双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护夜市的秩序和安全。

9.7本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.8本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

第十条附则

10.1本合同附件一为摊位位置、面积和具体编号的详细信