农村土屋出售合同范例

农村土屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于农村的土屋出售给乙方，乙方愿意购买该土屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的土屋位于农村，具体位置为：__________________________。

1.2土屋的具体结构、面积、附属设施等情况详见附件一《土屋情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币______元整（￥______元整），大写：________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（￥______元整），作为定金。剩余款项乙方应在办理过户手续后______日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将土屋交付给乙方。

3.2乙方在取得土屋后，应在______日内办理完毕过户手续，将土屋的产权过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付土屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元整）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

附件：

附件一：土屋情况明细表

附件二：本合同签订前甲方承诺书

附件三：本合同签订前乙方承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方愿意将其位于农村的土屋出售给乙方，乙方愿意购买该土屋，为保证交易安全、透明，丙方作为监管方参与本合同，对交易过程进行监督和管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的土屋位于农村，具体位置为：__________________________。

1.2土屋的具体结构、面积、附属设施等情况详见附件一《土屋情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币______元整（￥______元整），大写：________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（￥______元整），作为定金。剩余款项乙方应在办理过户手续后______日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将土屋交付给乙方。

3.2乙方在取得土屋后，应在______日内办理完毕过户手续，将土屋的产权过户至乙方名下。

3.3丙方负责监督甲方在约定时间内交付土屋，并确保乙方权益不受侵害。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方在办理过户手续时，应按照相关规定缴纳相关税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付定金及尾款；

（2）甲方有权要求乙方在约定时间内办理过户手续；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变土屋用途；

（4）甲方有权要求丙方在交易过程中履行监管职责。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元整）。

6.2若乙方擅自改变土屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3若乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、丙方责权利

7.1丙方在本合同中的主要职责是：

（1）监督甲乙双方履行合同义务；

（2）确保交易过程安全、透明；

（3）对交易过程中出现的纠纷进行调解。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于确保交易过程的安全、透明，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方丙方的监管，有助于提高交易效率，促进农村土屋市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障措施和违约限制条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位，有助于维护农村土屋市场的正常秩序，促进农村土屋市场的健康发展。

甲方（出卖人）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

附件：

附件一：土屋情况明细表

附件二：本合同签订前甲方承诺书

附件三：本合同签订前乙方承诺书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

丙方（监管方）：__________________________

住址：__________________________

联系电话：__________________________

鉴于乙方希望购买甲方位于农村的土屋，甲方同意出售该土屋，为保障交易公平、安全，丙方作为监管方参与本合同，负责监督交易过程。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的土屋位于农村，具体位置为：__________________________。

1.2土屋的具体结构、面积、附属设施等情况详见附件一《土屋情况明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币______元整（￥______元整），大写：________________。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元整（￥______元整），作为定金。剩余款项乙方应在办理过户手续后______日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将土屋交付给乙方。

3.2乙方在取得土屋后，应在______日内办理完毕过户手续，将土屋的产权过户至乙方名下。

3.3丙方负责监督甲方在约定时间内交付土屋，并确保乙方权益不受侵害。

四、乙方权益保障

4.1乙方在本合同中的主要权益包括：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付土屋；

（2）乙方有权要求甲方保证土屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（3）乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的技术支持和协助；

（4）乙方有权要求甲方在交易过程中提供真实、完整的土屋信息。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付土屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元整）。

5.2若甲方提供虚假信息或隐瞒土屋权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

六、丙方责权利

6.1丙方在本合同中的主要职责是：

（1）监督甲乙双方履行合同义务；

（2）确保交易过程安全、透明；

（3）对交易过程中出现的纠纷进行调解。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障措施和甲方违约限制条款，确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方的主导地位，有助于提高农村土屋市场的透明度，保障消费者的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方在交易过程中滥用优势地位。

10.2弱化甲方的主导，有助于推动农村土屋市场的健康发展，提高市场的公平性和竞争性。

甲方（出卖人）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________