兄弟买卖农村用地合同范本

兄弟买卖农村用地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方农村用地事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方位于_______县（市、区）_______镇（乡）_______村的地块，以下简称“标的用地”。

1.2标的用地面积共计_______平方米，具体四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同标的用地转让价款为人民币_______元整（￥_______元整）。

2.2甲方分两次支付转让价款：

2.2.1首次支付：甲方在签订本合同时，一次性支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元整）。

2.2.2第二次支付：甲方在标的用地过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付剩余转让价款。

三、交付方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将标的用地交付给甲方。

3.2乙方应保证标的用地权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证标的用地符合国家土地利用总体规划及相关法律法规的规定。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付转让价款的，应向乙方支付_______%的违约金。

4.2乙方未按约定交付标的用地的，应向甲方支付_______%的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.4附件：

附件一：标的用地权属证明

附件二：标的用地平面图

附件三：土地利用总体规划

附件四：相关法律法规

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“买方”）：_______

乙方（以下简称“卖方”）：_______

丙方（以下简称“担保方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方农村用地事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方位于_______县（市、区）_______镇（乡）_______村的地块，以下简称“标的用地”。

1.2标的用地面积共计_______平方米，具体四至范围为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同标的用地转让价款为人民币_______元整（￥_______元整）。

2.2甲方分两次支付转让价款：

2.2.1首次支付：甲方在签订本合同时，一次性支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元整）。

2.2.2第二次支付：甲方在标的用地过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付剩余转让价款。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的转让价款承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的各项义务，并有权在甲乙双方违约时，直接向买方追偿。

3.3丙方有权查阅、复制与标的用地相关的所有文件和资料，以确保其担保权益。

四、甲方的权益

4.1甲方享有标的用地的使用权、收益权及处分权。

4.2甲方有权在标的用地过户手续办理完毕后，申请办理相关土地登记手续。

4.3甲方有权在标的用地符合国家相关法律法规和土地利用规划的前提下，进行合法的土地开发、建设等活动。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定交付标的用地的，应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在标的用地过户手续办理期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的用地。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

8.2第三方的介入，有助于建立更加稳定、可靠的交易关系，促进土地市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

9.2甲方通过本合同，实现对标的用地的合法使用和开发，实现其土地投资目的。

附件：

附件一：标的用地权属证明

附件二：标的用地平面图

附件三：土地利用总体规划

附件四：相关法律法规

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

丙方代表（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“卖方”）：_______

乙方（以下简称“买方”）：_______

丙方（以下简称“中介方”）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的农村房屋出售给乙方事宜，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于_______县（市、区）_______镇（乡）_______村的房屋，以下简称“标的房屋”。

1.2标的房屋产权清晰，具体坐落及结构为：_______。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同标的房屋转让价款为人民币_______元整（￥_______元整）。

2.2甲方分两次收取转让价款：

2.2.1首次支付：乙方在签订本合同时，支付转让价款的_______%，即人民币_______元整（￥_______元整）。

2.2.2第二次支付：标的房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付剩余转让价款。

三、中介方责任及权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理标的房屋的过户手续。

3.2丙方有权从成交价款中提取一定比例的中介服务费，具体金额为人民币_______元整（￥_______元整）。

3.3丙方有权要求甲乙双方履行合同约定的各项义务，并有权在甲乙双方违约时，向其追偿损失。

四、乙方的权益

4.1乙方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，申请办理相关房屋产权登记手续。

4.3乙方有权在标的房屋符合国家相关法律法规和土地利用规划的前提下，进行合法的房屋装修、改造等活动。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付标的房屋的，应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2甲方在标的房屋过户手续办理期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房屋。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方及丙方各执_______份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保交易顺利进行。

8.2乙方通过本合同，实现了对标的房屋的购买，满足了其居住或投资需求。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为卖方，在合同中处于辅助地位，但仍然保留了标的房屋的产权，有利于保持其资产流动性。

9.2甲方通过引入中介方，简化了交易流程，降低了交易风险，同时也为甲方提供了退出机制