古宅出售永久合同范例

古宅出售永久合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古宅（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物为古建筑，具有悠久的历史和文化价值。

1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

（3）甲方应保证标的物在交付时符合合同约定。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续。

（3）乙方应爱护标的物，不得擅自改变其结构、用途。

三、标的物的交付与验收

3.1甲方应在合同签订后____________________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、购房款及支付方式

4.1乙方应按照合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____________________日内，乙方支付购房款的____________________%作为定金。

（2）标的物交付前，乙方支付购房款的____________________%。

（3）标的物交付后，乙方支付购房款的____________________%。

4.2甲方收到购房款后，应出具相应的收据。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

（2）甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付相当于未支付购房款____________________%的违约金。

（2）乙方擅自改变标的物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的古宅（以下简称“标的物”），现甲方愿意将该标的物出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的物为古建筑，具有悠久的历史和文化价值。

1.3标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方担保条款

2.1丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为标的物总价款的____________________%。

2.2丙方应在合同签订后____________________日内向甲方支付担保金，担保金为标的物总价款的____________________%。

2.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________日内履行担保责任，向甲方支付全部购房款。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

（3）甲方应在标的物交付前将标的物交付给乙方，并确保标的物符合合同约定。

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款。

（2）乙方应配合甲方办理标的物的产权过户手续。

（3）乙方应爱护标的物，不得擅自改变其结构、用途。

（4）乙方在未履行合同义务前，不得擅自处置标的物。

3.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权监督乙方的履约情况，确保乙方的履约行为符合合同约定。

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（3）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、标的物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订后____________________日内将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________________日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、购房款及支付方式

5.1乙方应按照合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____________________日内，乙方支付购房款的____________________%作为定金。

（2）标的物交付前，乙方支付购房款的____________________%。

（3）标的物交付后，乙方支付购房款的____________________%。

5.2甲方收到购房款后，应出具相应的收据。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付相当于未支付购房款____________________%的违约金。

（2）乙方擅自改变标的物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方在未履行合同义务前，不得擅自处置标的物。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

（2）甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为合同的主体，拥有标的物的所有权，并希望通过本次交易获得相应的经济利益。在合同中，甲方通过设定严格的支付条款、违约责任以及第三方担保等条款，保障了自身的权益，确保在交易过程中能够获得预期的利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本次交易，其主要目的是为乙方的购买行为提供保障，确保交易的安全性。丙方的介入，使得交易更加稳定，降低了甲方的交易风险，同时也为乙方提供了便利，增强了乙方的购买信心。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方融资机构）：____________________

鉴于甲方愿意出售其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产为独立别墅，设计独特，环境优美。

1.3标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方融资条款

2.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，融资额度为标的房产总价款的____________________%。

2.2乙方同意以标的房产作为抵押物，丙方有权对标的房产进行抵押登记。

2.3丙方在乙方按时偿还贷款的前提下，不干涉乙方的房产使用权。

三、买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

（3）甲方应确保标的房产在交付时符合合同约定，无任何损坏或质量问题。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在丙方融资服务下购买标的房产。

（2）乙方应按时偿还丙方的贷款本息。

（3）乙方应爱护标的房产，不得擅自改变其结构、用途。

（4）乙方在未完全偿还贷款前，不得擅自处置标的房产。

3.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权审查乙方的信用状况，决定是否提供融资服务。

（2）丙方有权收取合理的融资费用。

（3）丙方在乙方违约时，有权依法处置标的房产以偿还贷款。

四、标的房产的交付与验收

4.1甲方应在合同签订后____________________日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____________________日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、购房款及支付方式

5.1乙方应按照合同约定支付购房款，具体支付方式如下：

（1）合同签订之日起____________________日内，乙方支付购房款的____________________%作为定金。

（2）标的房产交付前，乙方支付购房款的____________________%。

（3）标的房产交付后，乙方支付购房款的____________________%。

5.2甲方收到购房款后，应出具相应的收据。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

（2）甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付相当于购房款____________________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付相当于未支付购房款____________________%的违约金。

（2）乙方在未完全偿还贷款前，擅自处置标的房产的，应向丙方支付相当于贷款本金及利息的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

乙方