合建房合同范本

合建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合建房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方与乙方就合建房事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合建项目

1.1甲方同意与乙方共同投资建设一栋住宅楼，项目地点位于________________。

1.2住宅楼总建筑面积为________________平方米，其中甲方所占份额为________________平方米，乙方所占份额为________________平方米。

1.3住宅楼的设计、施工、监理等事宜由双方共同协商确定。

第二条投资与融资

2.1甲方与乙方共同出资建设住宅楼，出资比例按照双方所占份额确定。

2.2甲方出资额为________________元，乙方出资额为________________元。

2.3甲方与乙方共同向银行申请贷款，贷款总额为________________元，甲方承担贷款额的________________%，乙方承担贷款额的________________%。

2.4甲方与乙方共同承担还款责任，还款期限为________________年。

第三条建设工期与交付

3.1住宅楼的建设工期为________________年，自合同签订之日起计算。

3.2甲方与乙方应按照约定的工期完成各自的投资和建设任务。

3.3住宅楼建设完成后，甲方与乙方应共同验收，并按约定的时间交付使用。

第四条权益分配

4.1住宅楼建设完成后，甲方与乙方按各自所占份额享有房屋的所有权。

4.2甲方与乙方应共同办理房屋产权登记手续，取得房屋产权证书。

4.3甲方与乙方应按照房屋的实际价值，对各自所占份额的房屋进行评估。

第五条违约责任

5.1甲方或乙方未按约定履行投资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分投资额的________________%。

5.2甲方或乙方未按约定履行建设义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分建设费用的________________%。

5.3甲方或乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出资证明材料

2.乙方出资证明材料

3.银行贷款合同

4.住宅楼设计图纸

5.住宅楼施工合同

6.住宅楼监理合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合建房合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方、乙方及丙方就合建房事宜达成一致意见，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合建项目

1.1甲方同意与乙方共同投资建设一栋住宅楼，项目地点位于________________。

1.2住宅楼总建筑面积为________________平方米，其中甲方所占份额为________________平方米，乙方所占份额为________________平方米。

1.3丙方作为专业建筑企业，负责住宅楼的设计、施工、监理等事宜。

1.4丙方应确保工程质量，按照甲方的要求完成各项建设任务。

第二条投资与融资

2.1甲方与乙方共同出资建设住宅楼，出资比例按照双方所占份额确定。

2.2甲方出资额为________________元，乙方出资额为________________元。

2.3丙方提供必要的融资支持，贷款总额为________________元，甲方承担贷款额的________________%，乙方承担贷款额的________________%。

2.4甲方与乙方共同承担还款责任，还款期限为________________年。

第三条建设工期与交付

3.1住宅楼的建设工期为________________年，自合同签订之日起计算。

3.2丙方应按照约定的工期完成设计、施工、监理等任务。

3.3住宅楼建设完成后，甲方、乙方及丙方共同验收，并按约定的时间交付使用。

第四条权益分配

4.1住宅楼建设完成后，甲方与乙方按各自所占份额享有房屋的所有权。

4.2甲方与乙方应共同办理房屋产权登记手续，取得房屋产权证书。

4.3甲方与乙方应按照房屋的实际价值，对各自所占份额的房屋进行评估。

第五条甲方权益保障

5.1丙方在建设过程中，应定期向甲方报告工程进度和质量情况。

5.2甲方有权对丙方的施工质量进行监督检查，并提出整改要求。

5.3丙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按约定履行投资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分投资额的________________%。

6.2乙方未按约定履行建设义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分建设费用的________________%。

6.3乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条丙方责任与义务

7.1丙方应按照甲方的要求，确保住宅楼的建设质量，符合国家相关标准。

7.2丙方应按时完成设计、施工、监理等任务，不得擅自改变设计方案或施工方案。

7.3丙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经对方同意。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方出资证明材料

2.乙方出资证明材料

3.银行贷款合同

4.住宅楼设计图纸

5.住宅楼施工合同

6.住宅楼监理合同

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业建筑企业，其介入有助于提高住宅楼的建设质量，确保工程按时完成。同时，丙方的专业能力和融资支持，有助于减轻甲乙双方的负担，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合建项目的发起方和主要投资方，对项目的整体利益具有决定性作用。甲方权益主导的合同条款，旨在保障甲方的投资回报，确保项目顺利进行，实现甲方的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合建房合同

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方与甲方及丙方就合建房事宜达成一致意见，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合建项目

1.1乙方同意与甲方共同投资建设一栋住宅楼，项目地点位于________________。

1.2住宅楼总建筑面积为________________平方米，其中乙方所占份额为________________平方米，甲方所占份额为________________平方米。

1.3丙方作为专业建筑企业，负责住宅楼的设计、施工、监理等事宜。

1.4丙方应确保工程质量，按照乙方的技术要求完成各项建设任务。

第二条投资与融资

2.1乙方与甲方共同出资建设住宅楼，出资比例按照双方所占份额确定。

2.2乙方出资额为________________元，甲方出资额为________________元。

2.3丙方提供必要的融资支持，贷款总额为________________元，乙方承担贷款额的________________%，甲方承担贷款额的________________%。

2.4乙方与甲方共同承担还款责任，还款期限为________________年。

第三条建设工期与交付

3.1住宅楼的建设工期为________________年，自合同签订之日起计算。

3.2丙方应按照约定的工期完成设计、施工、监理等任务。

3.3住宅楼建设完成后，乙方、甲方及丙方共同验收，并按约定的时间交付使用。

第四条乙方权益保障

4.1丙方在建设过程中，应定期向乙方报告工程进度和质量情况。

4.2乙方有权对丙方的施工质量进行监督检查，并提出整改要求。

4.3丙方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第五条甲方违约责任

5.1甲方未按约定履行投资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分投资额的________________%。

5.2甲方未按约定履行建设义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分建设费用的________________%。

5.3甲方因违约行为给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条丙方责任与义务

6.1丙方应按照乙方的技术要求，确保住宅楼的建设质量，符合国家相关标准。

6.2丙方应按时完成设计、施工、监理等任务，不得擅自改变设计方案或施工方案。

6.3丙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，应书面通知对方，并经对方同意。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方出资证明材料

2.甲方出资证明材料

3.银行贷款合同

4.住宅楼设计图纸

5.住宅楼施工合同

6.住宅楼监理合同

乙方为主导的目的