合作租赁商铺合同范本

合作租赁商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合作租赁商铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________商铺出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商铺，具体地址为____________________。

1.2商铺面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3商铺现有装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为每月人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及功能。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止本合同，且履行完相关义务后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、税费承担

6.1租赁期间，商铺产生的税费由____________________方承担。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得擅自改变商铺内外环境。

7.2乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因甲方原因导致乙方无法使用商铺，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺装修清单

3.物业管理公约

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合作租赁商铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺所有权，为充分发挥商铺的使用价值，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为第三方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商铺，具体地址为____________________。

1.2商铺面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3商铺现有装修情况：____________________。

1.4丙方同意在本合同约定的范围内，为乙方提供与商铺租赁相关的配套服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的租金为每月人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。

3.4丙方应在乙方支付租金后，及时将租金转交甲方。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同，且履行完相关义务后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、第三方责任

5.1丙方承诺在租赁期间，为乙方提供以下配套服务：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

5.2丙方应保证所提供服务的质量，如因服务质量问题导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行必要的装修改造，以符合甲方要求。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变商铺的结构、用途及功能。

7.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，如违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方如需提前终止本合同，应提前____________________日书面通知甲方，并支付违约金人民币____________________元。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

本合同中第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更加完善的租赁服务，同时保障甲方的权益。通过丙方的参与，甲方在租赁期间可更好地监督乙方经营，确保商铺的合法使用和甲方的利益。此外，甲方作为主导方，在合同中拥有更多的权利和利益条款，以保障其在租赁过程中的权益。通过本合同的签订，甲方实现了商铺价值的最大化，并为租赁双方创造了良好的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业合作租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于经营，为保障乙方的经营权益，同时引入丙方提供专业服务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商业空间基本情况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商业空间，具体地址为____________________。

1.2商业空间面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3商业空间现有装修情况：____________________。

1.4丙方同意在本合同约定的范围内，为乙方提供包括但不限于以下服务：

（1）市场调研与商业策划；

（2）品牌推广与营销活动；

（3）客户关系管理与售后服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商业空间的租金为每月人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____________________日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方有权要求丙方在提供专业服务后，根据服务质量与效果，向甲方支付相应的服务费用。

四、乙方权益

4.1乙方享有商业空间的独立使用权，包括但不限于经营、装修、装饰等。

4.2乙方有权在租赁期间对商业空间进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.3乙方有权要求丙方根据市场情况调整服务内容，以确保服务的针对性和有效性。

五、丙方责任

5.1丙方应按照合同约定，向乙方提供高质量、高效率的专业服务。

5.2丙方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的合法权益。

5.3丙方应定期向乙方报告服务进展情况，并及时反馈市场动态。

六、甲方责任

6.1甲方应保证商业空间的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按时交付商业空间，并确保空间符合租赁用途的要求。

6.3甲方应配合乙方进行装修申请的审批，并在合理期限内给予答复。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

7.2甲方如未在乙方提出装修申请后合理期限内给予答复，视为同意乙方装修。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或终止租赁合同。

八、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三