额抵押借款合同范本

额抵押借款合同范本

甲方（出借人）：_____________________

乙方（借款人）：_____________________

鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同的条款和条件接受该借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第二条借款用途

乙方应将借款用于________________________，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限为自借款发放之日起至________________年______月______日止。

第四条借款利率及利息

1.借款利率为年利率______%。

2.利息自借款发放之日起计算，按月结息，结息日为每月的第______日。

3.乙方应在每个结息日支付当期利息，最后一个结息日支付剩余利息和本金。

第五条还款方式

乙方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

1.等额本息还款法：每月偿还相同金额的本金和利息。

2.等额本金还款法：每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。

3.一次性还本付息法：到期一次性偿还本金和利息。

第六条抵押物

1.乙方同意以其合法拥有的________________（抵押物名称）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押物的详细情况如下：

-所有权人：_________________

-坐落位置：_________________

-产权证号：_________________

-面积：_________________

-评估价值：_________________

3.抵押物的评估价值为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第七条抵押物的登记

乙方应在本合同签订后______个工作日内，到有关登记机关办理抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办理完毕后______个工作日内将抵押物的他项权利证书交甲方保管。

第八条抵押物的保险

1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

2.保险单的第一受益人为甲方，保险期限应覆盖本合同的借款期限。

第九条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定使用借款，并按时支付利息和偿还本金。

2.甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，并优先受偿。

3.甲方应按照本合同的约定向乙方提供借款。

第十条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用借款。

2.乙方应按照本合同的约定支付利息和偿还本金。

3.乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。

4.乙方应按时办理抵押物的保险和抵押登记手续。

第十一条提前还款

乙方如需提前还款，应提前______个工作日书面通知甲方，并按照以下方式支付提前还款补偿金：

1.提前还款补偿金的计算公式为：提前还款金额×提前还款天数×（年利率÷360）。

2.提前还款补偿金应在提前还款时一并支付给甲方。

第十二条逾期还款

1.如乙方未按照本合同的约定支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。逾期利息的计算公式为：逾期金额×逾期天数×（年利率×150%÷360）。

2.甲方有权从乙方的任何账户中扣收逾期利息和本金。

第十三条违约责任

1.如乙方未按照本合同的约定使用借款，甲方有权提前收回全部借款，并要求乙方支付违约金。违约金的计算公式为：违约使用金额×违约天数×（年利率×200%÷360）。

2.如乙方未按照本合同的约定支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算公式为：逾期金额×逾期天数×（年利率×200%÷360）。

第十四条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

第十五条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定

1.本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）：_____________________

法定代表人（或授权代表）：_________________

签字日期：________________年______月______日

乙方（借款人）：_____________________

签字日期：________________年______月______日

附件：

1.抵押物评估报告

2.抵押物保险单

3.抵押物他项权利证书

（以下无正文）

甲方（出