出租空置厂房合同范本

出租空置厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有位于__________________________的空置厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房座落于：__________________________

2.厂房权属证明：甲方保证所出租厂房所有权清晰，无任何权属争议，乙方在签订本合同时有权要求甲方出示厂房权属证明。

3.厂房结构：__________________________

4.厂房面积：__________________________

5.厂房设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，如甲乙双方均未提出异议，经双方协商一致，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方将厂房出租给乙方，每月租金为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租金调整

1.租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金标准可作相应调整，调整幅度及方式由甲乙双方协商确定。

2.如甲乙双方协商一致，租金可进行调整。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期限内，仅可使用厂房用于________业务。

2.乙方不得将厂房用于以下事项：

（1）违法活动；

（2）危害他人人身、财产安全；

（3）破坏厂房结构、设施；

（4）违反国家法律法规。

六、维修与保养

1.甲方负责厂房的日常维修保养，确保厂房的正常使用。

2.乙方在使用厂房过程中，应爱护厂房设施，避免损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供厂房；

（2）未按约定进行维修保养；

（3）擅自变更厂房使用范围；

（4）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变厂房结构、设施；

（3）违反国家法律法规；

（4）其他违约行为。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房权属证明；

2.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规之规定，甲乙双方在丙方的见证下，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________________________的空置厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房座落于：__________________________

2.厂房权属证明：甲方保证所出租厂房所有权清晰，无任何权属争议，乙方在签订本合同时有权要求甲方出示厂房权属证明。

3.厂房结构：__________________________

4.厂房面积：__________________________

5.厂房设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，如甲乙双方均未提出异议，经双方协商一致，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方将厂房出租给乙方，每月租金为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租金调整

1.租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金标准可作相应调整，调整幅度及方式由甲乙双方协商确定。

2.如甲乙双方协商一致，租金可进行调整。

五、第三方担保责任

1.丙方为保证乙方按约支付租金，同意为本合同提供担保。

2.丙方担保金额为人民币________元，担保期限与租赁期限一致。

3.如乙方未按约支付租金，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应租金。

六、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期限内，仅可使用厂房用于________业务。

2.乙方不得将厂房用于以下事项：

（1）违法活动；

（2）危害他人人身、财产安全；

（3）破坏厂房结构、设施；

（4）违反国家法律法规。

七、维修与保养

1.甲方负责厂房的日常维修保养，确保厂房的正常使用。

2.乙方在使用厂房过程中，应爱护厂房设施，避免损坏，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利与利益

1.甲方有权对乙方使用厂房的合规性进行监督，确保乙方合法使用厂房。

2.甲方有权要求乙方提供其业务相关证明材料，以证明其使用厂房的合法性和合规性。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、追讨租金、追究法律责任等。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权追究乙方的法律责任。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变厂房使用范围或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方如未按约进行厂房的维修保养，甲方有权要求乙方承担相应责任，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

十、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.厂房权属证明；

2.第三方担保协议；

3.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金保障，确保甲方权益不受损害。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方权利条款和利益条款，强化甲方在合同中的地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在租赁过程中的合规性和稳定性。通过此合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁厂房的预期收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及国家相关法律法规之规定，甲乙双方在丙方的见证下，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于__________________________的空置厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房座落于：__________________________

2.厂房权属证明：甲方保证所出租厂房所有权清晰，无任何权属争议，乙方在签订本合同时有权要求甲方出示厂房权属证明。

3.厂房结构：__________________________

4.厂房面积：__________________________

5.厂房设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，如甲乙双方均未提出异议，经双方协商一致，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方将厂房出租给乙方，每月租金为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租金调整

1.租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金标准可作相应调整，调整幅度及方式由甲乙双方协商确定。

2.如甲乙双方协商一致，租金可进行调整。

五、第三方监管责任

1.丙方为保证租赁关系的稳定和厂房的合理使用，同意对本合同履行情况进行监管。

2.丙方监管内容包括但不限于租金支付、厂房使用情况、维修保养等。

3.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实合同履行情况。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求甲方提供厂房的详细使用说明和设施清单。

3.乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求对厂房进行合理改造。

4.乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约提供厂房或提供厂房存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.甲方如未按约进行厂房的维修保养，乙方有权要求甲方立即修复或赔偿损失。

3.甲方如擅自提高租金或单方面变更合同条款，乙方有权拒绝接受，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双