二房东门面出租合同范本

二房东门面出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于【具体地址】的门面出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

1.1.1租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米；

1.1.2租赁物的结构为【具体结构】；

1.1.3租赁物的用途为【具体用途】；

1.1.4租赁物的设施设备包括【具体设施设备】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【具体期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月的第【具体日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定的银行账户【甲方银行账户信息】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在【具体日期】日内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在【具体日期】前将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第六条租赁物的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第七条租赁物的修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。

7.2乙方负责租赁物内部设施设备的维护和修缮工作。

7.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租赁物的转租和转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前【具体天数】天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第九条合同的变更和解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【具体比例】%作为违约金。

10.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应向甲方支付【具体金额】元违约金。

10.3甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的【具体比例】%作为违约金。

10.4因甲方原因导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，